商鋪贈予協議書范本?贈予人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下贈予協議：一、贈予標的物1.甲方贈予乙方的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，該商鋪目前的用途為[具體用途]。2.商鋪的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如消防設施、水電設備、通風系統等]。二、贈予的條件和方式1.本贈予為無償贈予，甲方不向乙方收取任何費用。2.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，協助乙方辦理商鋪的產權過戶手續，將商鋪的所有權變更至乙方名下，所需的相關稅費按照法律法規的規定各自承擔。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行義務。在贈予商鋪的產權過戶手續辦理完畢之前，甲方有權在法律法規允許的范圍內對商鋪進行合理使用和收益，但不得損害乙方的利益。2.義務保證贈予的商鋪是其合法擁有的，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因商鋪存在產權糾紛或其他權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理商鋪的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續的辦理。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的使用狀況、是否存在質量問題、是否拖欠物業費等相關費用等。在贈予商鋪交付給乙方之前，負責商鋪的正常維護和管理，確保商鋪處于良好的使用狀態。（二）乙方的權利和義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行義務，協助其辦理商鋪的產權過戶手續。在商鋪的產權過戶手續辦理完畢后，享有商鋪的所有權，并有權對商鋪進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議的約定接受甲方的贈予，不得拒絕或遲延接受。配合甲方辦理商鋪的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規的規定承擔應由乙方承擔的稅費。在接受贈予后，應遵守法律法規的規定，合理使用和維護商鋪，不得從事損害商鋪價值或他人利益的行為。四、贈予的交付1.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將商鋪及附屬設施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現場交接、書面簽收等]。2.在交付商鋪時，雙方應共同對商鋪及附屬設施進行檢查和驗收，確保商鋪及附屬設施的現狀與本協議約定一致。如發現存在問題，甲方應負責及時修復或整改，直至符合交付要求。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理商鋪的產權過戶手續，每逾期一日，應按照未辦理過戶手續商鋪價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照商鋪價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理商鋪的產權過戶手續，每逾期一日，應按照未辦理過戶手續商鋪價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若甲方贈予的商鋪存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得商鋪所有權或遭受其他損失的，甲方應按照本協議約定的商鋪價值的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反法律法規的規定或本協議的約定，不合理使用或維護商鋪，導致商鋪價值受損或給甲方造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。贈予人（甲方）（簽字或蓋章