商鋪居間服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供商鋪居間服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況甲方欲購(gòu)買的商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，該商鋪用途為[商業(yè)用途具體類型]，目前由[現(xiàn)租戶情況，如是否有租戶及租戶相關(guān)信息]占用。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商鋪，并協(xié)助甲方與商鋪出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成甲方與出售方簽訂商鋪買賣合同。乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)商鋪買賣的信息及資料，陪同甲方實(shí)地查看商鋪，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草、審查合同文本，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交接等事宜。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供商鋪居間服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。有權(quán)要求乙方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。在乙方促成合同成立后，有權(quán)了解商鋪出售方的基本情況及合同的履行情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供自身的身份信息、購(gòu)買商鋪的預(yù)算、需求等相關(guān)情況，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的商鋪。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方開展居間服務(wù)工作。在乙方促成甲方與商鋪出售方簽訂合同后，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成甲方與商鋪出售方簽訂合同后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中提供的相關(guān)資料和信息予以保密。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，盡最大努力促成甲方與商鋪出售方簽訂合同。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供有關(guān)商鋪買賣的信息及資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。陪同甲方實(shí)地查看商鋪，如實(shí)介紹商鋪的實(shí)際情況，不得隱瞞或夸大商鋪的相關(guān)信息。在與商鋪出售方洽談、協(xié)商過(guò)程中，代表甲方的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方爭(zhēng)取有利的交易條件。協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)任何問(wèn)題或糾紛，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并積極協(xié)助甲方解決。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的相關(guān)信息用于本合同約定以外的其他目的。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定金額，不因商鋪?zhàn)罱K成交價(jià)格的高低而調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用：在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與商鋪出售方簽訂正式買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、合同的履行與變更1.合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的義務(wù)。乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)職責(zé)，努力促成甲方與商鋪出售方簽訂合同；甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.合同的變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成合同成立后，擅自變更或解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得居間服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買商鋪或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假的商鋪信息，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效