商鋪委托協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現甲方有意將該商鋪委托給乙方進行相關經營管理活動，乙方具備相應的專業能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方經營管理該商鋪事宜達成如下協議：一、委托標的物詳細描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。商鋪的具體位置以房地產權證或相關產權證明文件所記載的為準。2.商鋪用途：該商鋪規劃用途為[商業用途類型，如零售、餐飲、辦公等]，目前商鋪內部裝修及設施狀況為[詳細描述商鋪現有裝修情況，包括墻面、地面、天花板的裝修材料及狀況，以及已配備的設備設施，如空調、照明設備、消防設施等]。3.附屬設施：除上述商鋪內部設施外，該商鋪所屬物業區域內還包括以下附屬設施：[列舉如電梯、樓梯、停車場、綠化區域等附屬設施，并說明其歸屬及使用情況]。二、委托事項1.甲方委托乙方對該商鋪進行經營管理，乙方有權根據市場情況和經營需要，自主決定該商鋪的經營業態、營業時間、商品或服務定價等經營事項。2.乙方負責該商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、調配，商品或服務的采購、銷售，商鋪的日常維護、清潔、安全保衛等工作。3.乙方有權以自己的名義與第三方簽訂與該商鋪經營管理相關的合同、協議等文件，但應確保合同內容符合本協議約定及法律法規規定，并及時向甲方披露相關合同履行情況。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取商鋪經營收益。有權對乙方的經營管理活動進行監督檢查，提出意見和建議。有權知悉該商鋪的經營狀況、財務狀況等相關信息，乙方應定期向甲方提供書面報告。2.義務保證該商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方能夠正常經營管理該商鋪。按照本協議約定向乙方提供必要的協助，如協助辦理相關經營證照、提供商鋪原始資料等。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方違反法律法規或本協議約定的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取經營管理報酬。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定該商鋪的經營策略和方式。有權使用甲方提供的商鋪及相關設施設備進行經營管理活動。2.義務按照本協議約定的方式和時間，將商鋪經營收益支付給甲方。遵守法律法規及本協議約定，誠信經營，維護該商鋪的良好形象和聲譽。合理使用該商鋪及相關設施設備，不得擅自改變商鋪結構或用途，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并確保符合相關安全、環保等要求。負責該商鋪的日常維護保養，使其保持良好的使用狀態，因乙方原因造成商鋪及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。做好該商鋪的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保商鋪及人員財產安全，如因乙方原因發生安全事故，應承擔相應的法律責任。按照國家相關規定，依法繳納與該商鋪經營管理相關的稅費。定期向甲方提供該商鋪的經營狀況、財務狀況等書面報告，報告內容應真實、準確、完整。四、經營收益及支付方式1.經營收益：雙方約定，該商鋪的經營收益按照以下方式計算：[詳細說明經營收益的計算方法，如按照銷售額的一定比例、固定租金加經營提成等方式確定]。2.支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將上一周期的商鋪經營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、費用承擔1.甲方承擔的費用：甲方應承擔與該商鋪產權相關的稅費、物業管理費、大修基金等按照法律法規或相關規定應由產權人承擔的費用。2.乙方承擔的費用：乙方應承擔在經營管理該商鋪過程中產生的水電費、通訊費、員工工資、租金、物業費等因經營活動所需的費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未提供必要協助、干涉乙方正常經營等，導致乙方無法正常經營管理該商鋪或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付經營收益或未履行其他義務，如擅自改變商鋪用途、未做好安全保衛工作等，乙方應按照未支付金額或造成損失金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決協議履行問題。七、合同變更與解除1.合同變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。本協議解除后，雙方應按照法律法規規定及本協議約定進行清算，結清相關費用和款項。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年