商鋪三方合租合同協議?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方有意合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，三方達成如下協議：一、合租商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該商鋪僅用于[具體經營項目]，未經三方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，三方如無異議，則本合同自動延續[x]個月；如需續租或退租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知其他兩方。三、租金及支付方式1.租金標準三方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方應在每[支付周期起始時間]前將本周期租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金三方應各自向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如三方無違約行為，押金應在[退還時間]內無息退還。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監督乙方、丙方合理使用商鋪。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需提前收回商鋪，應提前[x]天書面通知乙方和丙方，并按照實際租賃期限退還相應租金。2.義務確保該商鋪符合出租條件，提供必要的證明文件。負責商鋪的主體結構維修，保證乙方、丙方正常使用。因甲方原因導致商鋪無法正常使用的，應承擔相應賠償責任。協助乙方、丙方辦理與經營相關的證照手續，但費用由乙方、丙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用商鋪的相應區域。在同等條件下，享有優先續租權。有權要求甲方按照合同約定履行義務，對甲方的違約行為有權提出異議并要求賠償。2.義務按時足額支付租金及押金，按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變。負責自身經營區域的衛生、安全等管理工作，遵守國家法律法規及物業管理規定。如需對商鋪進行裝修、改造，應提前書面通知甲方和丙方，并經甲方書面同意，費用自理。裝修、改造不得損害商鋪整體結構和其他兩方利益，租賃期滿后，應恢復原狀或經甲方同意后折價歸甲方所有。不得將其承租區域擅自轉租、轉借他人。（三）丙方權利義務1.權利同乙方享有同等權利，按照本合同約定使用商鋪的相應區域。在同等條件下，享有優先續租權。有權要求甲方、乙方按照合同約定履行義務，對甲方、乙方的違約行為有權提出異議并要求賠償。2.義務同乙方承擔同等義務，按時足額支付租金及押金，按照約定用途使用商鋪，負責自身經營區域的衛生、安全等管理工作，遵守國家法律法規及物業管理規定。如需對商鋪進行裝修、改造，應提前書面通知甲方和乙方，并經甲方書面同意，費用自理。裝修、改造不得損害商鋪整體結構和其他兩方利益，租賃期滿后，應恢復原狀或經甲方同意后折價歸甲方所有。不得將其承租區域擅自轉租、轉借他人。五、費用分擔1.物業費：三方共同承擔該商鋪的物業費，按照建筑面積分攤，每平方米每月物業費為[x]元。乙方、丙方應在每[支付周期起始時間]前將本周期應承擔的物業費支付至甲方，由甲方統一繳納。2.水電費：三方各自承擔其經營區域內產生的水電費，按照實際用量及收費標準向相關部門繳納。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方、丙方無法正常使用商鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，包括但不限于退還租金、押金及賠償乙方、丙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方、丙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金、物業費或水電費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向其他兩方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，收回商鋪，并沒收乙方、丙方的押金，乙方、丙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方、丙方擅自改變商鋪用途、轉租、轉借承租區域或未經甲方書面同意對商鋪進行裝修、改造等，甲方有權解除本合同，收回商鋪，沒收乙方、丙方的押金，乙方、丙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給其他兩方造成的全部損失。七、合同解除1.經三方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，三方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金及相關費用，多退少補。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________