太原車位買賣合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于太原市[具體小區名稱及地址]的車位所有權，乙方愿意購買該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方購買車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：本合同所涉車位位于太原市[具體小區名稱及地址]地下[x]層[具體車位編號]，該車位具體位置以現場實際情況為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，其尺寸為長[x]米，寬[x]米。3.配套設施：該車位具備符合國家安全標準的停車設施及相關附屬設施，包括但不限于車位地面平整、墻面完好、照明設備正常、排水系統通暢等。同時，小區內提供與停車相關的物業服務，具體服務內容按照小區物業服務合同執行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取車位價款。甲方有權對車位進行合理的維護和管理，但不得影響乙方正常使用車位。2.義務甲方應保證對所售車位擁有合法的所有權，確保該車位未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應在合同簽訂后[x]日內，將符合本合同約定的車位交付給乙方使用。交付時，甲方應向乙方提供車位的相關證明文件，包括但不限于車位產權證書（如有）、車位交付確認書等。甲方應按照小區物業服務合同的約定，履行與車位相關的物業管理職責，保障小區內停車秩序和乙方的停車安全。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用所購車位。乙方有權要求甲方按照合同約定交付車位，并保證車位符合使用條件。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付車位價款。乙方應遵守小區物業服務合同及相關管理規定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行其他損害車位及小區公共利益的行為。乙方在使用車位過程中應承擔車位的日常維護費用，包括但不限于車位清潔、簡單修繕等費用。三、價款及支付方式1.車位價款：本車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式編號]種支付方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在車位交付前[x]日內，支付剩余車位價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并協助銀行辦理貸款審批手續。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[x]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后[x]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。四、車位交付1.甲方應在合同簽訂后[x]日內，按照本合同約定的標準將車位交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對車位進行驗收，并簽署車位交付確認書。2.若乙方在驗收過程中發現車位存在質量問題或不符合本合同約定的情況，乙方有權要求甲方在[x]日內進行整改，直至符合交付標準。整改期間，不視為甲方逾期交付車位。如甲方未在規定時間內完成整改，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.車位交付后，其風險責任由乙方承擔。五、產權登記1.如該車位具備產權登記條件，甲方應在車位交付后[x]日內，協助乙方辦理車位產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照國家法律法規及相關政策規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。2.若因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得車位產權證書，甲方應承擔違約責任，每逾期一日，按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若因乙方原因導致未能及時辦理產權登記手續，乙方應自行承擔由此產生的一切后果，甲方不承擔任何責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的車位不符合本合同約定的標準，乙方有權要求甲方在[x]日內進行整改，直至符合交付標準。整改期間，甲方應按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未在規定時間內完成整改，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自將車位抵押、查封或轉讓給第三方，導致乙方無法正常使用車位，甲方應立即采取措施解除上述權利瑕疵，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車位價款不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或進行其他損害車位及小區公共利益的行為，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車位價款不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位平面圖、車位交付確認書、產權登記相關文件等。甲方（簽字或蓋章）：________