土地證更名合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），土地證號為[具體土地證號]，現甲乙雙方經友好協商，就該土地的更名事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]。土地現狀為[詳細描述土地現狀，如是否平整、有無地上附著物等]。2.土地證情況目前該土地的土地證登記的權利人為甲方，土地證號為[具體土地證號]，包含土地的詳細信息，如地號、圖號、面積、用途、取得方式等均與上述土地基本情況相符。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付土地更名所需費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法、完整的處分權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。向乙方提供辦理土地證更名所需的全部真實、有效的資料，并積極協助乙方辦理相關手續，包括但不限于提供身份證明、土地權屬證明文件、協助乙方與相關部門溝通等。負責承擔因本次土地證更名所產生的[甲方應承擔的費用項目，如土地評估費（如有）、測繪費（如有）等]費用，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。在辦理土地證更名手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助辦理土地證更名手續的義務。在甲方履行義務不符合本合同約定時，有權要求甲方改正或承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向甲方支付土地更名所需費用。向甲方提供辦理土地證更名所需的相關資料，并保證資料的真實性、有效性。積極配合甲方及相關部門辦理土地證更名手續，按照要求提供必要的文件、信息等。在辦理土地證更名手續過程中，如因乙方原因導致手續延誤或無法辦理，應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.更名費用雙方協商確定，本次土地證更名所需費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含但不限于土地評估費（如有）、測繪費（如有）、登記費、稅費等一切與土地證更名相關的費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。待土地證更名手續辦理完畢，乙方領取新的土地證后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、土地證更名手續辦理1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向當地土地管理部門申請辦理土地證更名手續，并按照土地管理部門的要求提供齊全、有效的資料。2.土地管理部門對申請資料進行審核，如資料不全或不符合要求，雙方應按照土地管理部門的要求及時補充或更正。3.若需要進行土地評估、測繪等工作，雙方應積極配合相關機構完成工作，并承擔各自應承擔的費用。4.土地證更名手續辦理完成后，甲方應及時通知乙方領取新的土地證。乙方應在接到通知后[x]個工作日內領取新證。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致土地證更名手續無法按時辦理或無法辦理，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因導致對方需要承擔額外的費用或遭受其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.雙方違反保密義務，向第三方泄露本合同涉及的商業秘密或個人隱私等信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方提供的辦理土地證更名所需資料清單、費用