商鋪合同補充轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該商鋪轉讓事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。商鋪格局為[詳細描述格局，如幾室幾廳等]，裝修狀況為[描述裝修風格及現有裝修情況，如精裝修，配備有吊頂、地磚、墻面裝飾等]。2.經營范圍該商鋪目前用于經營[原經營范圍，如服裝銷售]，乙方受讓后可根據自身經營規劃進行合法經營，但應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法違規及損害公共利益的經營活動。3.配套設施商鋪內現有的配套設施包括但不限于[列舉詳細設施，如空調[品牌及型號]x臺、收銀系統[品牌及型號]、貨架[數量及規格]、展示柜[數量及規格]等]一并轉讓給乙方。甲方應確保上述設施在轉讓時能正常使用，如有損壞或故障，應在轉讓前進行修復或更換。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照原合同及本協議的約定履行義務。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權，保證該商鋪未設定抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或經營該商鋪，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃期限、租金支付方式及金額、水電費、物業費等相關費用的繳納情況、商鋪的經營狀況、是否存在拖欠員工工資或供應商貨款等債務糾紛等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理商鋪交接手續，包括但不限于騰空商鋪、交付相關鑰匙、提供原合同及其他與商鋪經營相關的文件資料等。交接時，雙方應共同對商鋪內的配套設施進行清點驗收，并制作交接清單，雙方簽字確認。負責處理原合同履行過程中及商鋪轉讓前的一切債權債務關系，包括但不限于支付租金、水電費、物業費、員工工資、供應商貨款等。如因甲方未妥善處理上述債權債務關系導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保順利受讓該商鋪。在受讓該商鋪后，有權按照法律法規及本協議的約定自主經營。2.義務按照本協議約定向甲方支付商鋪轉讓款。遵守原合同及本協議的各項約定，按時足額支付租金、水電費、物業費等相關費用，依法經營，不得從事損害甲方及其他第三方利益的行為。在商鋪交接完成后，承擔該商鋪的經營風險及相關責任。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的商鋪轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含商鋪的使用權轉讓費、現有裝修及配套設施的作價等全部費用，雙方不再另行結算其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在甲方協助乙方完成商鋪交接手續且雙方簽訂交接清單后的[x]日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆轉讓款后的[x]日內向乙方出具收款收據。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時協助乙方辦理商鋪交接手續或提供虛假信息等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致該商鋪存在權利瑕疵或債務糾紛，影響乙方正常經營的，甲方應立即采取措施消除影響，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反原合同及本協議的約定，從事違法違規經營活動或損害甲方及其他第三方利益的行為，甲方有權解除本協議，收回商鋪，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議作為《商鋪租賃合同》的補充協議，與《商鋪租賃合同》具有同等效力。如本協議與《商鋪租賃合同》有沖突之處，以本協議為準。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。