土壩租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土壩名稱及地址]的土壩（以下簡稱"該土壩"），乙方有意租賃該土壩用于[具體用途，如農業種植、養殖等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方土壩事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.土壩位置：該土壩位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土壩面積：經雙方測量確認，該土壩面積為[x]平方米。3.土壩現狀：甲方應確保交付乙方的土壩現狀符合租賃用途，無明顯地質災害隱患，具備基本的通水、通電條件（如有需要，可根據實際情況進一步明確相關設施的具體狀況）。土壩地面較為平整，但不排除存在一些自然形成的起伏和坡度變化。周邊環境相對開闊，無其他建筑物或障礙物對土壩使用造成重大影響。4.配套設施及服務：灌溉設施：現有[灌溉設施名稱及數量，如若干口水井、[x]米灌溉管道等]，乙方有權在租賃期間合理使用，但應負責日常的維護和管理，確保灌溉設施正常運行。若因乙方使用不當造成設施損壞，由乙方承擔維修或賠償責任；若因自然原因或其他不可抗力因素導致設施損壞，雙方應協商解決維修費用分擔問題。電力供應：土壩接入[供電來源及電壓等具體信息]，電力供應容量為[x]千瓦。乙方應根據實際用電需求合理使用電力資源，不得擅自增加用電設備或超負荷用電。如因乙方用電不當導致電力設施損壞或供電部門處罰，由乙方承擔全部責任。同時，甲方應協助乙方辦理用電相關手續，但費用由乙方承擔。周邊道路：土壩周邊有[道路狀況描述，如簡易土路或硬化道路等]與外界相通，可滿足乙方運輸車輛通行需求。乙方在使用道路過程中應遵守交通規則，不得隨意破壞道路。如因乙方運輸貨物對道路造成損壞，乙方應負責修復。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應在租賃期滿前[x]天重新協商簽訂租賃合同；若乙方未在規定時間內通知甲方，且未簽訂續租合同的，租賃期滿后甲方有權收回土壩，乙方應如期交還。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年根據市場行情及土壩實際情況進行調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如季度、半年或一年]支付方式。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃土壩的使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定的用途使用土壩。在租賃期限屆滿或本合同解除后，收回租賃土壩。2.義務：保證對租賃土壩擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土壩，不受第三方干涉。按照本合同約定的交付時間和條件，將土壩及相關配套設施交付乙方使用。負責協調處理與土壩周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期間能夠順利使用土壩，因相鄰關系問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與租賃土壩使用相關的審批手續（如有需要），費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照合同約定的用途合理使用租賃土壩及相關配套設施。對租賃土壩進行必要的維護和改良，但不得改變土壩的主體結構和性質。改良方案需事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添加的設施，但應恢復土壩原狀。在租賃土壩上從事合法的經營活動（根據具體租賃用途確定），并享有相應的收益權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。合理使用租賃土壩及配套設施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方使用不當造成土壩或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，不得在租賃土壩上從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應自行承擔因使用土壩而產生的水電費、稅費等相關費用。租賃期滿或本合同解除后，乙方應如期交還租賃土壩及相關配套設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土壩或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或擅自改變土壩用途、損壞土壩及配套設施等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金、賠償金等，并負責修復或賠償損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同