因疫情解除租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于新型冠狀病毒肺炎疫情（以下簡稱"疫情"）這一不可抗力事件的發生，對社會經濟和人們的生活造成了重大影響，甲乙雙方就租賃事宜，經友好協商，達成如下因疫情解除租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]等配套設施。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[明確具體用途，如居住、辦公等]。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付乙方按照原租賃合同約定，應向甲方支付租金共計人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付一次，提前[x]天支付等]。截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體支付日期]，剩余未支付租金為人民幣[x]元。三、因疫情導致的合同解除及相關事宜1.合同解除原因疫情的爆發屬于不能預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，該事件對乙方的經營或居住使用需求產生了重大不利影響，導致乙方無法繼續按照原租賃合同履行。根據《中華人民共和國民法典》第五百六十三條第一款第（一）項之規定，因不可抗力致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。2.合同解除時間甲乙雙方一致同意，本租賃合同于[解除日期]解除。自該日起，雙方之間基于原租賃合同的權利義務關系終止。3.租金及押金處理對于乙方已支付但尚未使用租賃期限對應的租金，甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將剩余租金人民幣[x]元退還給乙方。乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地交還給甲方。經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內將乙方支付的租賃押金人民幣[x]元退還給乙方。4.房屋騰空及交接乙方應在本協議解除后的[x]日內，自行騰空租賃房屋，并清理房屋內的物品。乙方逾期未騰空房屋的，每逾期一日，應按照原日租金的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收交接。交接時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的現狀進行檢查，如發現有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。四、雙方權利義務1.甲方權利義務有權要求乙方按照本協議約定及時騰空房屋并辦理交接手續。應按照本協議約定及時退還乙方租金及押金。負責對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查和維修，確保其符合安全使用標準，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.乙方權利義務有權要求甲方按照本協議約定退還租金及押金。應按照本協議約定及時騰空房屋，保持房屋及附屬設施設備的完好狀態，并承擔因自身原因造成的損壞賠償責任。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于疫情防控的相關規定，配合做好疫情防控工作。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定及時騰空房屋或未保持房屋及附屬設施設備的完好狀態，甲方有權扣除相應的費用，并要求乙方按照原日租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字