外墻原位修復合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的建筑物，其外墻出現[詳細描述外墻損壞情況，如墻體裂縫、脫落、滲水等]等問題，需要進行修復；乙方具備專業的外墻修復技術和經驗，能夠提供外墻原位修復服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外墻原位修復事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.修復范圍：本次外墻原位修復工程的范圍為[具體建筑名稱]的整個外墻，包括但不限于外立面的墻面、窗臺、腰線、女兒墻等部位。2.修復內容對墻體裂縫進行壓力灌漿修復，確保裂縫封閉，防止雨水滲漏。對脫落的外墻裝飾材料進行清理和重新粘貼，保證粘貼牢固，恢復原有外觀。對滲水部位進行防水處理，采用[具體防水材料名稱]，形成有效的防水層，阻止水分滲透。對受損的外墻涂料進行鏟除和重新粉刷，選擇與原墻面顏色一致或相近的環保涂料，確保墻面色澤均勻、美觀。3.修復標準修復后的外墻應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，墻面平整、無裂縫、無滲漏，裝飾材料粘貼牢固，色澤一致。修復后的外墻應滿足建筑物的防水、保溫、隔熱等功能要求，達到與原外墻相同或相近的性能指標。乙方應按照甲方提供的或雙方共同確認的設計圖紙和技術要求進行修復施工，確保修復工程的質量和效果。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修復工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的修復范圍、內容和標準進行施工，確保修復質量。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取補救措施。2.義務向乙方提供與外墻原位修復相關的資料和文件，包括但不限于建筑物的設計圖紙、竣工資料、外墻損壞情況說明等，協助乙方進行修復工作。負責協調建筑物內其他業主或使用人的關系，為乙方的修復施工提供必要的便利條件，確保施工順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修復費用。對乙方提交的修復方案、施工進度計劃、質量檢驗報告等文件進行審核和確認。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付修復費用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并暫停修復工作。根據本合同約定和甲方提供的資料，制定合理的修復方案，并有權要求甲方對修復方案進行審核和確認。2.義務按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，以及本合同約定的修復范圍、內容和標準，組織專業施工隊伍進行外墻原位修復施工，確保修復質量。制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。按照施工進度計劃組織施工，確保修復工程按時完成。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，減少施工對周邊環境的影響。施工過程中產生的廢棄物應按照相關規定進行處理，不得隨意丟棄。定期向甲方匯報修復工作進展情況，及時提交修復方案、施工進度計劃、質量檢驗報告等文件，接受甲方的監督和檢查。修復工程竣工后，負責組織相關人員進行驗收，確保修復工程符合本合同約定的標準。驗收合格后，向甲方提交竣工報告和相關資料。在質保期內，對修復工程質量負責。質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內派人進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權自行委托第三方維修，費用由乙方承擔。三、修復費用及支付方式1.修復費用：本合同約定的外墻原位修復費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的修復工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[具體時間]內，甲方向乙方支付修復費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成修復工程總量的[進度款支付比例]后，向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后，在[具體時間]內支付修復費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。修復工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及相關資料，經甲方審核確認后，在[具體時間]內支付至修復費用的[結算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[具體時間]內支付剩余的修復費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到甲方支付的質保金后[具體時間]內提供合法有效的發票。四、工期1.開工日期：本合同約定的開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延。2.竣工日期：本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保修復工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照修復費用的[違約金比例]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。3.工期調整：在施工過程中，如因設計變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調整工期的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。五、質量保證1.質保期：本合同約定的質保期為自修復工程竣工驗收合格之日起[質保期期限]年。2.質保責任：質保期內，乙方應按照本合同約定對修復工程質量負責。如出現質量問題，乙方應及時進行維修，直至達到本合同約定的標準。因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部責任；因甲方或第三方原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，費用由責任方承擔。3.質保期滿后：質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供技術支持和售后服務，如甲方需要維修，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料和文件，或未協調好建筑物內其他業主或使用人的關系，導致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。如甲方擅自變更修復范圍、內容或標準，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應按照實際增加的工作量或費用向乙方支付。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的修復范圍、內容和標準進行施工，或施工質量不符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，乙方應負責無償返工，直至達到本合同約定的標準。因乙方返工導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方未按照本合同約定的時間和進度計劃組織施工，導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在質保期內未按照本合同約定履行質保責任，甲方有權自行委托第三方維修，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照未履行質保責任部分的修復費用的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.違約賠償：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需經對方同意，并簽訂書面解除協議。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知條款：本合同履行過程中，雙方的通知應按照本合同約定的聯系方式送達對方。如一方變更聯系方式，應及時通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。5.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份