土地合同解除協議范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[土地出讓合同簽訂日期]簽訂了《土地出讓合同》（以下簡稱"原合同"），就甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號：[具體地號]）出讓給乙方事宜達成協議。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、土地及地上附著物情況詳細說明1.土地基本情況該土地為[土地性質，如國有出讓土地]，用途為[具體用途，如工業用地、商業用地等]。土地四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。土地現狀為[土地平整情況，如已平整、未平整等]，地面有無建筑物、構筑物及其他附著物：[詳細說明，如有建筑物，需注明建筑物的結構、層數、面積等；如有附著物，需注明附著物的種類、數量等]。2.地上附著物情況[列舉地上主要附著物名稱及詳細情況，如建筑物A，建筑面積為[x]平方米，結構為[結構類型]，建成于[建成時間]；附著物B，數量為[x]個，規格為[規格描述]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。對土地及地上附著物的相關情況享有如實告知乙方的權利。2.義務確保對擬解除的土地擁有合法處分權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形。按照本協議約定的時間和方式向乙方返還已收取的土地出讓金及相關費用。協助乙方辦理與土地及地上附著物相關的解除手續，包括但不限于向相關部門提交解除合同的申請、提供必要的證明文件等。在本協議簽訂后[x]日內，負責清理土地及地上附著物上屬于甲方的物品及設施，逾期未清理的，視為甲方放棄相關物品及設施的所有權，乙方有權自行處置。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方返還已支付的款項。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應支付的款項。配合甲方辦理與土地及地上附著物相關的解除手續，提供必要的協助。在本協議簽訂后[x]日內，將土地及地上附著物的占有、使用情況恢復至接收時的狀態（正常使用損耗除外），如有損壞，應負責修復或賠償。三、解除合同相關事宜1.合同解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。2.土地及地上附著物返還乙方應在本協議生效后[x]日內，將土地及地上附著物完整、無損地返還給甲方。返還時，土地應保持交付時的現狀（正常使用損耗除外），地上附著物應能正常使用（如有損壞，乙方應負責修復至正常使用狀態）。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照本協議約定的土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地及地上附著物，乙方已支付的款項不予退還，并應按照本協議約定的土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.款項返還甲方應在乙方按照本協議約定返還土地及地上附著物后的[x]日內，向乙方返還已收取的土地出讓金共計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），以及乙方為取得該土地所支付的其他相關費用共計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如甲方逾期返還，每逾期一日，應按照應返還款項總額的[x%]向乙方支付違約金。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為取得土地所支付的費用、利息損失、因解除合同導致的預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行原合同所投入的費用、土地閑置期間的損失、因乙方原因導致的土地價值貶損等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他敏感信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議