天津供暖合同協(xié)議?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名：[用暖人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方需要使用供暖服務(wù)，甲方具備提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方供暖服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：乙方位于天津市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，該房屋為[住宅/商業(yè)]性質(zhì)。2.供暖方式：甲方采用[集中供暖方式，如熱電聯(lián)產(chǎn)、燃氣鍋爐供暖等]為乙方提供供暖服務(wù)，供暖時間為自每年的[開始供暖日期]起至次年的[結(jié)束供暖日期]止。3.供暖溫度標準：在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度標準，如18℃±2℃]。甲方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)正常運行，保證乙方室內(nèi)達到規(guī)定的供暖溫度標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費用。對乙方供暖設(shè)施的使用情況進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用或損壞供暖設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)按照國家和地方相關(guān)標準及本協(xié)議約定，按時、足額向乙方提供合格的供暖服務(wù)，保證供暖溫度達到規(guī)定標準。負責供暖設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，確保供暖系統(tǒng)正常運行。在供暖期間，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時組織搶修，盡快恢復供暖。定期對供暖設(shè)施進行巡檢，及時消除安全隱患。因供暖設(shè)施故障等原因影響乙方正常供暖的，應(yīng)提前通知乙方，并采取有效措施減少對乙方的影響。接受乙方對供暖服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和投訴，對乙方提出的問題應(yīng)及時處理和反饋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，保證室內(nèi)溫度達到規(guī)定標準。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)向甲方提出異議并要求解決。在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付供暖費用。配合甲方對供暖設(shè)施的檢查和維護工作，不得擅自改動或損壞供暖設(shè)施。因乙方原因造成供暖設(shè)施損壞的，由乙方承擔維修或賠償責任。合理使用供暖設(shè)施，不得違規(guī)使用大功率電器等影響供暖效果的設(shè)備。如乙方長期不在房屋居住，應(yīng)提前通知甲方，并采取適當措施防止供暖設(shè)施凍裂等情況發(fā)生。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準：乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[x]元的標準向甲方支付供暖費用，本供暖季乙方應(yīng)支付的供暖費用總計為[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[繳費期限]前，將本供暖季的供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費用后，向乙方開具正式發(fā)票。3.費用調(diào)整：如遇國家或地方供暖價格政策調(diào)整，本協(xié)議的供暖費用標準相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，導致乙方室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標準，甲方應(yīng)按照未達到標準的天數(shù)，每日按本供暖季供暖費用總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復供暖，保證乙方室內(nèi)溫度達標。因甲方供暖設(shè)施故障等原因，造成乙方供暖中斷累計超過[x]小時的，甲方應(yīng)按照本供暖季供暖費用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因供暖中斷給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方未按照約定對乙方提出的問題及時處理和反饋，影響乙方正常使用供暖服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付本供暖季供暖費用總額的[x%]作為違約金，并及時解決問題。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費用及違約金。乙方應(yīng)承擔因暫停供暖給甲方造成的損失。乙方擅自改動或損壞供暖設(shè)施，導致供暖系統(tǒng)無法正常運行或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔維修費用及因供暖中斷給甲方和其他用戶造成的損失。同時，乙方應(yīng)按照本供暖季供暖費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方違規(guī)使用大功率電器等影響供暖效果的設(shè)備，經(jīng)甲方通知后仍不改正的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方改正。乙方應(yīng)按照本供暖季供暖費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因暫停供暖給甲方和其他用戶造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一個供暖季。供暖季結(jié)束后，如雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)下一個供暖季，以此類推。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____