商用酒店租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的商用酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方有意租賃該酒店用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.酒店位置：該酒店位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括地下[x]層，地上[x]層。2.酒店設施：客房：擁有各類客房共計[x]間，包括標準間、豪華套房等不同房型，房間內配備齊全的家具、電器、床上用品及衛生設施等。餐飲設施：設有中餐廳、西餐廳、宴會廳、咖啡廳等餐飲場所，可同時容納[x]人就餐。餐飲設施配備專業的廚房設備、餐具及桌椅等。會議及娛樂設施：擁有多個不同規格的會議室，可滿足不同規模會議的需求；同時設有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娛樂設施。其他設施：酒店還配備有前臺接待系統、電梯系統、消防系統、安防監控系統、中央空調系統、熱水供應系統等完善的基礎設施及設備。3.配套服務：酒店管理服務：甲方負責提供專業的酒店管理團隊，包括前臺接待、客房服務、餐飲服務、安保服務、保潔服務等，確保酒店的正常運營和優質服務。營銷推廣服務：甲方負責對酒店進行整體的營銷推廣活動，包括線上線下宣傳、與各大旅行社及在線旅游平臺合作等，以提高酒店的知名度和入住率。維修保養服務：甲方負責對酒店的各類設施設備進行定期的維修保養，確保設施設備的正常運行。對于因設施設備故障導致的乙方經營損失，甲方應承擔相應的賠償責任，但因乙方使用不當或不可抗力因素造成的除外。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方可根據市場情況及酒店經營狀況協商調整租金標準。調整租金標準應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應按月支付租金，支付日期為每月的[x]日前。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：__________________；賬號：__________________。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對酒店的經營管理進行監督，提出合理的意見和建議。在租賃期限內，有權按照法律法規及本合同約定對酒店進行必要的檢查、維修和保養，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證酒店的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用租賃標的物進行經營活動。按照本合同約定提供酒店設施設備及配套服務，并負責設施設備的維修保養，確保設施設備正常運行。協助乙方辦理酒店經營所需的相關證照及手續，但費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將酒店轉讓、轉租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本合同約定使用酒店的租賃標的物及配套服務進行合法經營活動。有權對酒店的經營管理提出合理的建議和意見。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得利用酒店從事違法違規活動。愛護酒店的設施設備及財物，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。負責酒店經營期間的水電費、物業費、稅費等各項費用的繳納。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自改變酒店的結構、用途或進行裝修改造。如需進行裝修改造，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的固定設施，應無償歸甲方所有。配合甲方做好酒店的安全、衛生等管理工作，接受甲方的監督檢查。在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定將酒店的租賃標的物及設施設備完好無損地交還甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或配套服務，影響乙方正常經營的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如造成乙方經濟損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將酒店轉讓、轉租給第三方，或擅自改變酒店的結構、用途或進行裝修改造的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方利用酒店從事違法違規活動，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違法違規行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。情節嚴重的，甲方將依法追究乙方的法律責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的日期及相關事宜。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同解除后的善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本