土建半包工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行土建工程建設，乙方具備相應的土建工程施工能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將土建工程的部分工作承包給乙方事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及要求：本工程為土建半包工項目，乙方負責提供除甲方自行采購的主要建筑材料（如鋼材、水泥、砂石料等）外的所有人工、輔助材料及施工機械設備，并按照設計圖紙及相關規范要求完成以下工作：基礎工程：包括土方開挖、地基處理、基礎鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等。主體結構工程：包括柱、梁、板等混凝土結構的鋼筋加工與綁扎、模板支設、混凝土澆筑，以及砌體工程等。裝飾裝修工程：包括內外墻抹灰、地面找平、屋面防水處理等，但不包括甲方另行分包的門窗安裝、外墻涂料等專業工程。其他附屬工程：包括室外散水、臺階、坡道等。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。乙方應根據工程進度合理安排施工人員和施工設備，確保工程按時完成。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]4.如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素導致工程無法正常施工的；甲方提出變更設計或增加工程量，導致乙方需增加施工時間的；非乙方原因造成的停電、停水累計超過[x]小時，影響正常施工的；其他經雙方協商一致同意順延工期的情況。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同價款采用[固定單價/固定總價]方式確定，暫定總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。最終結算價款以實際完成的工程量及雙方約定的單價為準，但單價不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.單價組成：基礎工程單價：[具體單價，如土方開挖[x]元/m3，地基處理[x]元/m2等]主體結構工程單價：[混凝土澆筑[x]元/m3，鋼筋綁扎[x]元/t等]裝飾裝修工程單價：[內外墻抹灰[x]元/m2，地面找平[x]元/m2等]其他附屬工程單價：[室外散水[x]元/m2，臺階[x]元/m3等]3.支付方式：工程預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，于次月[x]日前支付當月已完工程量價款的[x]%。工程竣工驗收合格后，支付至合同價款的[x]%。工程結算完成后，支付至結算價款的[x]%，留結算價款的[x]%作為質量保證金。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況調整施工計劃和施工要求，但應提前通知乙方。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務：負責提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。提供施工圖紙及相關技術資料，并對乙方進行技術交底。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定及時供應甲方自行采購的主要建筑材料，確保工程施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工圖紙及相關技術資料，并在施工過程中得到甲方的技術指導和支持。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：按照合同約定的工程內容、質量標準、施工規范及施工工期進行施工，確保工程質量達到合格標準。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的統一管理和協調。定期向甲方提交施工進度報告、質量檢驗報告及其他相關資料。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對甲方供應的主要建筑材料進行妥善保管，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負責賠償。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為合格，乙方應嚴格按照國家現行的施工規范、質量驗收標準及施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合同要求。2.質量檢驗：乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，每道工序完成后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方進行驗收。甲方有權對乙方施工的工程質量進行不定期檢查，如發現質量問題，乙方應及時整改，整改費用由乙方承擔。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并提交完整的竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[x]天內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙及相關技術資料，導致乙方無法正常施工的，應順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計或增加工程量，導致乙方需增加施工成本的，應給予乙方相應的補償。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準、施工規范及施工工期進行施工，導致工程質量不合格或延誤工期的，乙方應承擔違約責任。乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準，返工費用由乙方承擔，同時每延誤工期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定履行安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提交施工進度報告、質量檢驗報告及其他相關資料，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同