在村圈地養雞合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意在村集體土地上圈地用于養雞，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方同意將位于[村名具體位置]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方用于圈地養雞。該土地四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（可附上土地位置草圖）2.土地用途乙方僅可將該土地用于合法的養雞活動，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上進行任何違法違規或損害村集體利益及周邊環境的行為。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿后，乙方應在合同期滿之日起[x]日內將土地恢復原狀并歸還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準為每平方米每年[x]元，租金總額根據租賃土地面積計算得出。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或有其他違反合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。如因國家政策調整或村集體規劃需要收回土地，有權提前通知乙方解除本合同，但應按照相關法律法規的規定給予乙方合理補償。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地進行養雞活動，不得因土地權屬問題影響乙方的正常經營。協助乙方辦理與養雞相關的合法手續，如養殖許可證等（如需），提供必要的證明文件或協助乙方與相關部門溝通協調，但辦理手續的費用由乙方自行承擔。在租賃期內，不得干涉乙方的正常經營活動，維護乙方在租賃土地上的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照合同約定的用途使用租賃土地進行養雞活動。有權要求甲方按照合同約定履行協助義務，如協助辦理相關手續等。在租賃土地上所建設的與養雞相關的設施設備，在租賃期滿或合同解除后，有權自行拆除，但應確保拆除后土地恢復原狀，如因拆除造成土地損壞，乙方應負責修復。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途，不得在土地上從事任何違法違規活動。負責租賃土地的日常管理和維護，確保養雞活動的正常進行，不得對周邊環境造成污染和破壞。如因乙方原因導致環境污染或其他損害后果，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。在租賃期內，自行承擔養雞活動所產生的一切費用，包括但不限于雞苗采購、飼料、防疫、人工等費用。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉租給第三方。如需轉租，必須提前與甲方協商并簽訂書面協議，明確各方權利義務。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時將土地恢復原狀并歸還甲方，如土地上有乙方遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，按照本合同第三條約定承擔違約責任。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即將土地恢復原狀，并按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租土地，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止轉租行為，并按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方與第三方簽訂的轉租合同自本合同解除之日起無效，由此產生的一切糾紛由乙方自行解決，與甲方無關。若乙方在租賃期內對土地造成污染或其他損害，乙方應負責治理和修復，使其恢復到租賃前的狀態，并承擔相應的治理費用和賠償責任。如乙方拒絕履行治理和賠償義務，甲方有權自行委托第三方進行治理，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的租金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權根據本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如退還租金、補償損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋