外墻轉包合同協(xié)議?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方承接了[具體工程項目名稱]的建設工程，現(xiàn)甲方將該工程中的外墻施工部分轉包給乙方進行施工。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.外墻施工范圍：包括但不限于該工程項目所有建筑物外墻的基層處理、保溫施工、裝飾面層施工（如涂料、面磚等，具體施工工藝及材料以設計圖紙和甲方要求為準）。負責外墻門窗洞口、預留洞口等部位的收口處理，確保施工質量符合相關規(guī)范及設計要求。配合甲方及其他相關單位進行外墻施工過程中的各項驗收工作，提供所需的資料及文件。4.施工標準：嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準進行施工，確保外墻工程質量達到合格標準。外墻裝飾效果應符合設計圖紙要求，顏色均勻一致，無明顯色差，表面平整光滑，無裂縫、空鼓、脫落等質量問題。保溫施工應滿足節(jié)能設計要求，保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家及地方相關標準，并通過相關部門的檢測。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。對乙方提交的施工方案、進度計劃、質量檢驗報告等文件資料進行審核。根據(jù)工程實際情況及合同約定，對乙方的工程款支付進行審核和調整。2.義務：向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料，并對乙方進行技術交底，確保乙方清楚了解工程要求和施工標準。協(xié)調施工現(xiàn)場各施工單位之間的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責組織工程竣工驗收工作，并及時將驗收結果通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和技術支持。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期。2.義務：組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的管理人員及施工人員，并確保施工人員的數(shù)量和素質滿足工程施工需要。嚴格按照合同約定的施工范圍、施工標準及施工工藝進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。負責施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作。所采購的材料應符合國家及地方相關標準，并提供質量合格證明文件。材料進場時，應通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，合格后方可使用。按照國家及地方有關規(guī)定，為施工人員繳納社會保險費用。在施工過程中，如發(fā)生勞動糾紛，由乙方負責處理并承擔相應責任。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。并向甲方提交完整的竣工資料，包括工程竣工報告、質量檢驗報告、材料質量證明文件等。三、工程款支付1.合同總價款：本合同外墻轉包工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的外墻施工范圍內所有工作的費用，包括但不限于材料采購、人工費用、機械設備租賃費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的履約保證金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）后的[x]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當外墻基層處理完成并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方在收到乙方申請后的[x]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當外墻保溫施工完成并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方在收到乙方申請后的[x]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當外墻裝飾面層施工完成并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方在收到乙方申請后的[x]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及完整的結算資料后的[x]個工作日內，進行結算審核。結算審核完成后，扣除履約保證金及已支付的工程款，甲方在[x]個工作日內將剩余工程款一次性支付給乙方。3.履約保證金：乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內向甲方繳納履約保證金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。履約保證金在工程竣工驗收合格后，且乙方無任何違約行為的情況下，甲方在[x]個工作日內無息退還給乙方。四、工期1.開工日期：本工程外墻轉包項目的開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程外墻轉包項目的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應按照此工期要求合理安排施工進度，確保按時完工。3.工期順延：如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素導致無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或延誤施工的；連續(xù)[x]天以上（含[x]天）的惡劣天氣影響施工的；其他非乙方原因導致工期延誤的情況。乙方應在上述情況發(fā)生后的[x]天內，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預計延誤天數(shù)。甲方應在收到報告后的[x]天內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。五、質量保修1.保修期限：本工程外墻質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.保修責任：在質量保修期限內，乙方應按照國家及地方有關規(guī)定，對本工程外墻出現(xiàn)的質量問題承擔保修責任。如因乙方施工原因導致外墻出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]天內到達現(xiàn)場進行維修。維修費用由乙方承擔。3.保修金：本工程保修金為合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將保修金無息退還給乙方。如存在質量問題，乙方未履行保修責任的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從保修金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料和技術支持，導致乙方無法正常施工的，應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更合同約定的施工范圍或施工標準，導致乙方增加工作量或費用的，應給予乙方相應的補償。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的施工范圍、施工標準及施工工藝進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方