培育基地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處培育基地，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該培育基地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.培育基地位置本培育基地位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地性質及用途該培育基地的土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，用途為[農業培育、種植、養殖等具體用途]。目前基地內已建設有[列舉已有的設施，如溫室大棚x個、養殖舍x間等]。3.附屬設施及設備基地內現有附屬設施及設備包括但不限于：灌溉系統：包括[灌溉設備品牌、型號及數量等詳細信息]，能滿足[具體灌溉面積或作物需求]的灌溉需求。電力設施：配備有[變壓器容量、配電箱規格等]，電力供應穩定，可保障基地內各類設備及生產活動的正常用電。辦公設施：有辦公室[x]間，內部配備辦公桌椅[具體數量]套、電腦[x]臺、打印機[x]臺等辦公設備。其他設施設備：[如有其他特殊設施設備，逐一詳細列舉]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本培育基地的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含培育基地的土地使用權、地上附屬設施及設備、相關經營權等一切權益的轉讓費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成相關產權及經營權變更手續后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用培育基地。2.義務保證對轉讓的培育基地擁有合法的所有權或處置權，有權進行轉讓，且不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。向乙方如實披露培育基地的真實情況，包括但不限于土地性質、現狀、附屬設施設備狀況、經營情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同簽訂后，積極協助乙方辦理與培育基地轉讓相關的手續，包括但不限于土地使用權變更登記、相關經營許可證變更等，所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。在乙方支付定金后，負責妥善保管培育基地內的附屬設施及設備，不得擅自拆除或損壞，直至乙方完成全部款項支付并辦理完交接手續。在合同履行期間，未經乙方書面同意，不得干擾乙方對培育基地的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在支付全部轉讓款并辦理完相關手續后，按照合同約定取得培育基地的所有權及相關經營權。有權要求甲方按照合同約定協助辦理各項手續。2.義務按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。按照培育基地的原有用途或經雙方協商一致的其他合法用途使用培育基地，不得擅自改變其用途。在經營過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因經營培育基地產生的一切稅費及其他費用。在接收培育基地后，負責對基地內的附屬設施及設備進行維護、保養，確保其正常運行，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修復或賠償。在合同履行期間，不得將培育基地擅自轉讓、轉租給第三方。四、產權及經營權變更1.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方提供辦理土地使用權變更登記所需的全部資料，并協助乙方到相關部門辦理土地使用權變更手續。辦理土地使用權變更登記所產生的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。2.對于培育基地涉及的其他相關經營許可證、備案登記等手續，甲方應積極協助乙方辦理變更手續，所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。3.雙方應在土地使用權變更登記完成后的[x]個工作日內，辦理培育基地及附屬設施設備的交接手續。交接時，雙方應共同對基地內的土地、附屬設施及設備等進行清點、查驗，并簽署交接清單。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證對培育基地擁有合法的所有權或處置權，導致乙方無法正常取得培育基地的相關權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實披露培育基地的真實情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自拆除或損壞培育基地內的附屬設施及設備，應負責修復或按照市場價格賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變培育基地的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，將培育基地擅自轉讓、轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方