土地占用協議合同協議?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[占用土地目的]需要占用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地占用范圍及用途1.占用范圍：乙方占用的土地范圍為該土地的[具體四至界限描述]，面積為[x]平方米。2.占用用途：乙方僅可將該土地用于[明確約定的用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、土地占用期限1.土地占用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.占用期滿，乙方應如期歸還土地。如需繼續占用，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，并重新簽訂土地占用協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地占用費用。甲方有權監督乙方按照約定用途使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，收回土地。甲方應保證該土地無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，否則因權屬問題給乙方造成的損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.義務甲方應在本協議簽訂后[x]日內將土地交付乙方使用。甲方應協助乙方辦理與土地占用相關的必要手續（如有），因甲方原因導致手續無法辦理或延誤辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定的用途使用土地。在占用期限內，乙方對占用的土地享有合法的使用權。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應按時足額向甲方支付土地占用費用。占用期滿或本協議提前解除后，乙方應及時清理土地上的建筑物、附著物等，并將土地恢復原狀交還甲方。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動，否則應自行承擔相應法律責任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標準：乙方應向甲方支付的土地占用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地占用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費用及違約金。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年土地占用費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地占用費用或未按時歸還土地等，乙方應按照當年土地占用費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之