外墻清洗保潔托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體物業(yè)名稱]的物業(yè)，需要對(duì)其外墻進(jìn)行清洗保潔托管服務(wù)；乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供外墻清洗保潔托管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)標(biāo)的物：甲方位于[具體地址]的[物業(yè)名稱]的外墻，包括建筑物外立面的玻璃幕墻、石材墻面、金屬墻面等所有外立面部分。2.服務(wù)內(nèi)容定期對(duì)外墻進(jìn)行全面清洗，包括去除墻面的灰塵、污垢、污漬、水漬等，確保外墻表面清潔光亮。對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行專業(yè)清洗，包括擦拭玻璃表面、去除玻璃上的膠漬、水漬等，保證玻璃通透清晰。對(duì)石材墻面進(jìn)行保養(yǎng)性清洗，防止石材表面出現(xiàn)變色、腐蝕等情況，同時(shí)恢復(fù)石材的原有色澤和質(zhì)感。對(duì)金屬墻面進(jìn)行除銹、去污處理，保持金屬墻面的光潔度和防銹性能。及時(shí)清理清洗過程中產(chǎn)生的污水、垃圾等廢棄物，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。定期對(duì)清洗設(shè)備和工具進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，工具完好無損。建立清洗保潔檔案，記錄每次清洗的時(shí)間、范圍、效果等情況，并定期向甲方提交工作報(bào)告。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方欲終止合同，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清洗保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方清洗保潔工作的相關(guān)情況，包括工作計(jì)劃、工作進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。2.義務(wù)向乙方提供開展清洗保潔工作所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供水電接口、指定存放廢棄物的地點(diǎn)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，確保清洗保潔工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展清洗保潔工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常開展工作時(shí)，有權(quán)要求甲方順延服務(wù)期限或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等，并向甲方提供復(fù)印件備案。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行清洗保潔工作，工作人員需遵守甲方的物業(yè)管理制度。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，認(rèn)真履行清洗保潔義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。制定詳細(xì)的清洗保潔工作計(jì)劃，并提前告知甲方。工作過程中，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如需調(diào)整計(jì)劃，需提前[通知期限]書面通知甲方并說明原因。負(fù)責(zé)清洗保潔工作所需的設(shè)備、工具、清潔劑等物資的采購(gòu)和使用，確保設(shè)備和工具安全可靠，清潔劑符合環(huán)保要求。在清洗保潔過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員的人身安全和甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全。如因乙方原因造成任何安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的問題，應(yīng)及時(shí)整改，并將整改情況書面反饋甲方。保守甲方的商業(yè)秘密和物業(yè)內(nèi)的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生重大變化外，不再調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[發(fā)票開具期限]內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的清洗保潔服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：外墻表面無明顯灰塵、污垢、污漬，色澤均勻，光亮整潔。玻璃幕墻清潔通透，無膠漬、水漬、手印等，可見光透射比符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。石材墻面無變色、腐蝕現(xiàn)象，保持原有色澤和質(zhì)感，石材縫隙無雜物。金屬墻面無銹跡、污漬，表面光潔，金屬光澤良好。清洗過程中產(chǎn)生的污水、垃圾等廢棄物及時(shí)清理，未造成環(huán)境污染。2.驗(yàn)收乙方完成每次清洗保潔工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入服務(wù)期限。對(duì)于乙方的工作質(zhì)量，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽查。如發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)，或未按時(shí)完成清洗保潔工作，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[違約扣除比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響或嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、清洗保潔工作計(jì)劃、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（