園林物業合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[園林名稱及地址]，為了提升園林的管理水平和服務質量，甲方愿意委托乙方提供園林物業管理服務；乙方具備專業的園林物業管理能力和經驗，愿意接受甲方的委托，為甲方提供相關服務。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供園林物業管理服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.園林范圍甲方委托乙方管理的園林位于[園林詳細地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于園內的綠化植物、景觀設施、道路、水體等。2.服務內容綠化養護：乙方負責園林內各類植物的日常澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、補植等養護工作，確保植物生長良好，景觀效果美觀。景觀設施維護：對園林內的亭臺樓閣、雕塑、圍欄、花架等景觀設施進行定期巡查、清潔、維修和保養，及時發現并處理設施損壞等問題，保證設施的正常使用和安全性。環境衛生管理：保持園林內道路、廣場、綠地等區域的清潔衛生，及時清掃落葉、雜物等垃圾，定期進行消毒消殺，維護園林環境整潔。安全防范：負責園林區域內的安全保衛工作，設置門禁系統，安排專人巡邏，保障園林內人員和財產的安全，防止無關人員進入和各類安全事故的發生。水體維護：對園林內的湖泊、溪流等水體進行日常保潔、水質監測和維護，確保水體清澈、無異味，周邊環境整潔。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的園林物業管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉園林物業管理服務費用的使用情況。有權要求乙方按照本協議約定提供服務，并對乙方的違約行為追究責任。2.義務向乙方提供園林的相關資料，包括但不限于園林規劃圖紙、設施設備清單等，協助乙方熟悉園林情況。按照本協議約定按時足額向乙方支付園林物業管理服務費用。配合乙方開展園林物業管理服務工作，協調處理與園林相關的外部關系，為乙方提供必要的工作條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取園林物業管理服務費用。有權根據園林實際情況制定合理的管理服務方案，并在不違反本協議約定的前提下進行調整和優化。有權要求甲方配合提供相關資料和工作條件，協助乙方履行管理服務職責。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和要求，提供優質、高效的園林物業管理服務。配備專業的管理服務人員，包括但不限于綠化養護工、景觀設施維修人員、保潔員、保安員等，并確保人員具備相應的資質和技能。建立健全園林物業管理服務檔案，對園林的綠化、設施設備、安全等情況進行詳細記錄。定期向甲方匯報園林物業管理服務工作情況，接受甲方的監督檢查和意見建議，并及時整改存在的問題。合理使用園林物業管理服務費用，不得挪作他用，并定期向甲方公布費用收支情況。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的園林物業管理服務工作轉包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的園林物業管理服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的園林物業管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。若任何一方希望在合同期滿或延續期滿后終止合同，應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付園林物業管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停園林物業管理服務工作，直至甲方支付費用及違約金為止。因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，不配合乙方開展工作，導致乙方無法正常履行管理服務職責，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求提供園林物業管理服務，乙方應負責限期整改。若整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方支付相當于當月服務費用[x%]的違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自將本協議項下的園林物業管理服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未合理使用園林物業管理服務費用，甲方有權要求乙方返還不當使用的費用，并按照不當使用金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代