商鋪租房合同解除協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于______________________（商鋪具體地址）的商鋪出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現經雙方友好協商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同解除原因經雙方協商一致，同意于______年____月____日解除原合同，解除原因如下：二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置及面積甲方出租給乙方的商鋪位于______________________，建筑面積為______平方米。該商鋪的具體位置以原合同所附的位置圖為準。商鋪內的裝修、設施設備等（以下簡稱"附屬設施"）包括但不限于：[詳細列舉附屬設施清單，如空調、照明設備、貨架、收銀系統等]。2.使用用途乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取相關費用。甲方應確保在本協議簽訂前，商鋪不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方退還已收取的剩余租金、押金等費用（如有）。具體金額為：剩余租金：人民幣______元（大寫：______元整）。押金：人民幣______元（大寫：______元整）。其他費用（如有）：人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應協助乙方辦理與商鋪租賃相關的注銷或變更手續（如有），因辦理上述手續產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。甲方應在乙方騰空商鋪并辦理交接手續后的______個工作日內，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權按照原合同約定扣除相應押金。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還相關費用。乙方應在本協議簽訂后的______日內騰空商鋪，并將商鋪及附屬設施完好地交還甲方。乙方應負責清理商鋪內的物品，并恢復商鋪原狀（包括但不限于墻面、地面、天花板等）。如乙方未按照約定騰空商鋪或交還商鋪時存在損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在騰空商鋪后，與甲方共同辦理交接手續，填寫交接清單。交接清單應包括商鋪的現狀、附屬設施的情況等內容。雙方應在交接清單上簽字確認。乙方應按照原合同約定支付截止至合同解除之日的租金及其他費用。乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向甲方支付完畢上述費用。具體金額為：租金：人民幣______元（大寫：______元整）。其他費用（如有）：人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應妥善保管在租賃期間使用的甲方提供的附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如乙方違反上述規定，應負責修復或賠償。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空商鋪或交還商鋪，每逾期一日，應按照原合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回商鋪，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方