四川拆遷工程合同協議?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[拆遷地點詳細地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆遷工程合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍：乙方位于[拆遷地點詳細地址]的房屋，包括但不限于[列舉房屋具體組成部分，如主房、附房、車庫等]，以及該房屋所占土地范圍內的附屬物，如圍墻、大門、水井、樹木等。2.拆遷內容：乙方負責拆除上述范圍內的建筑物、構筑物及附屬物，并清理場地，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定的地點。具體拆遷要求如下：拆除工作應按照國家及地方相關安全規范進行，確保拆除過程中不發生安全事故。拆除后的場地應平整，達到甲方要求的施工條件。乙方應妥善處理拆遷過程中產生的噪音、粉塵等環境污染問題，遵守環保相關規定。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準和要求進行拆遷工作。有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，如發現乙方未按照協議履行義務，有權要求乙方限期整改。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷費用。協助乙方辦理與拆遷相關的手續，提供必要的文件和資料。負責協調與拆遷相關的外部關系，如與周邊居民、單位等的溝通協調工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷費用。在拆遷過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求完成拆遷工作。自行承擔拆遷過程中的全部費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、安全防護費用、環保費用等。在拆遷前，負責清理房屋內的物品，并妥善保管或處理，不得損壞甲方及其他第三方的利益。向甲方提供真實、有效的拆遷相關資料，如房屋產權證明、土地使用證明等。負責辦理與拆遷相關的許可證件，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，如發現有文物、古跡等需要保護的物品，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門。遵守國家及地方關于拆遷的法律法規和政策規定，不得從事違法違規的拆遷行為。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用：經雙方協商一致，本次拆遷工程費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的拆遷工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方將拆除后的場地清理完畢，達到甲方要求，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、拆遷期限1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內開始拆遷工作，并在[x]日內完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的支持，導致乙方拆遷工作延誤的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家及地方關于拆遷的法律法規和政策規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________