土地遞增合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地并用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地遞增合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。土地面積為[x]平方米，以[土地測量機構名稱]出具的測量報告為準。2.土地性質及用途該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，乙方受讓后用于[具體用途，如商業開發、工業生產等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀該土地目前[描述土地現狀，如平整、有附著物等情況]，甲方應確保交付給乙方的土地符合上述現狀描述。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地轉讓款及相關費用。對乙方使用土地的情況進行監督，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方糾正并承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地產權清晰，無任何權屬糾紛或債務負擔。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與土地轉讓相關的手續，包括但不限于土地過戶登記手續、繳納相關稅費等，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。在辦理手續過程中，應積極配合乙方提供相關資料，確保手續順利辦理。在合同簽訂后[x]日內，將土地交付給乙方使用。交付時，應確保土地達到本合同約定的現狀條件。協助乙方解決土地使用過程中可能遇到的與周邊相鄰關系等問題，確保乙方能夠正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用土地，并享有土地使用帶來的收益。在土地交付后，有權對土地進行合理的開發、利用和改造，但需符合法律法規及本合同約定。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款及相關費用。嚴格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準。在土地使用過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因使用土地產生的各項稅費及其他費用。保護土地及地上附著物，不得故意損壞。在合同期滿或提前解除時，按照本合同約定將土地及地上附著物完好無損地交還甲方。三、土地轉讓款及支付方式1.土地轉讓款總額雙方確定該土地的轉讓款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式第一期：在本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付土地轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方辦理完土地過戶登記手續，并將土地交付給乙方后的[x]日內，乙方向甲方支付土地轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在土地交付后[x]個月內，乙方對土地進行初步開發并達到[具體開發進度標準]后，乙方向甲方支付土地轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第四期：在土地交付后[x]年內，乙方將土地開發建設完成并投入正常使用后，乙方向甲方支付剩余的土地轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.遞增條款從土地交付后的第[x]年起，每年土地轉讓款在上一年度基礎上遞增[x]%。乙方應在每年的[具體日期]前將遞增部分的款項支付給甲方。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付甲方應在合同簽訂后[x]日內，按照本合同約定的現狀條件將土地交付給乙方。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地交付的時間、現狀等情況。2.手續辦理土地過戶登記手續：甲方應在乙方支付第一期定金后的[x]日內，向相關部門申請辦理土地過戶登記手續，并協助乙方提供所需資料。乙方應積極配合甲方辦理，所需費用按照本合同約定承擔。其他手續：涉及土地使用的其他相關手續，如規劃許可、建設許可等，由乙方負責辦理，甲方應提供必要的協助，費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的土地不符合本合同約定的現狀條件，應負責在[x]日內整改至符合條件。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。同時，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對土地的正常使用，應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未能協助乙方辦理土地過戶登記手續或其他相關手續，導致乙方無法取得合法權益，甲方應負責采取措施解決，所需費用由甲方承擔。如因甲方原因給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復，甲方有權解除合同，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在土地使用過程中故意損壞土地及地上附著物，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。同時，按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除時將土地及地上附著物完好無損地交還甲方，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。同時，按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同變更與解除本合同的任何變更或解除需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。4.合同生效及份數