外賣檔口簽合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方外賣檔口事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.外賣檔口位置：甲方將位于__________________（具體地址）的外賣檔口出租給乙方使用。該檔口建筑面積為______平方米，包含廚房操作區、儲物區、用餐區等相關配套設施。2.經營范圍：乙方僅限在該檔口經營[具體外賣品類名稱]的外賣業務，未經甲方書面同意，不得擅自更改經營范圍。3.設備設施：甲方提供現有用于外賣經營的基本設備設施，包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、微波爐、桌椅等（設備設施清單詳見附件一）。乙方應妥善使用和保管，租賃期滿后應如數歸還，如有損壞或丟失，應照價賠償。4.服務內容：乙方負責檔口的日常經營管理，包括但不限于菜品制作、包裝、訂單接收與配送等與外賣業務相關的全部環節。乙方應保證提供的食品符合國家食品安全標準，遵守相關法律法規及行業規范，確保消費者的飲食安全。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還檔口。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方的經營活動，對乙方違反法律法規、合同約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方整改或解除合同。對檔口的建筑物及附屬設施設備享有所有權，有權在合理時間內對其進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務保證檔口符合安全使用標準，具備正常經營條件，提供的設備設施能正常使用。協助乙方辦理與外賣經營相關的證照手續（如需），提供必要的證明文件等協助工作。負責檔口所在建筑物的主體結構、公共區域的維修養護，承擔相應費用。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法履行，應提前通知乙方，并協助乙方解決相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定使用檔口及相關設備設施進行合法經營。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障自身的正常經營權益。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。遵守國家法律法規及行業規范，合法經營，誠實守信，不得從事違法違規或損害消費者權益的行為。負責檔口內的衛生清潔、設備設施維護保養等工作，費用由乙方自行承擔。如因乙方使用不當造成設備設施損壞，應及時維修或賠償。自行負責檔口的水、電、燃氣、網絡等費用的繳納，按照相關部門規定的時間和金額及時足額支付，不得拖欠。不得擅自將檔口轉租、轉借他人經營，不得擅自改變檔口的結構和用途。如需對檔口進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。遵守物業管理規定，與其他租戶友好相處，共同維護檔口所在區域的良好秩序。按照甲方要求提供外賣菜品的相關信息，包括但不限于菜品名稱、價格、配料、營養成分等，配合甲方進行食品安全檢查等工作。在租賃期間，乙方應自行購買足額的財產保險及公眾責任保險，如因乙方經營活動導致的任何人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。五、食品安全責任1.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規，確保外賣食品的安全。2.乙方應建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，加強對食品采購、儲存、加工、配送等環節的管理。3.乙方應保證所使用的食品原材料符合食品安全標準，索證索票齊全，不得采購、使用變質、過期、假冒偽劣等不符合食品安全要求的食品。4.乙方應按照食品安全操作規范進行食品加工制作，確保食品在加工、儲存、配送過程中的衛生和安全。5.如因乙方原因導致食品安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。同時，甲方有權根據事故嚴重程度，采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求乙方整改等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。若甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自改變檔口用途、轉租轉借他人經營或未經甲方同意進行裝修改造的，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反食品安全規定，導致食品安全事故的，除承擔全部法律責任和經濟賠償責任外，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自提前解除合同，甲方有權沒收乙方押金，乙方應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方如違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力