土地股東合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備相關資金及經營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方作為股東參與該土地相關經營事宜達成如下協議：一、土地狀況及合作方式1.土地詳情該土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，用途為[具體用途，如商業、工業、住宅等]，目前土地上[是否有建筑物及附屬設施，如有詳細說明]。土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.合作方式甲方以該土地的使用權作為出資，乙方以貨幣資金作為出資，雙方共同成立[擬成立公司名稱或項目名稱]（以下簡稱"項目公司"，最終以工商登記為準），開展與該土地相關的經營活動。乙方在項目公司中所占股權比例為[x]%，甲方所占股權比例為[100%x]%。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定享有項目公司相應的股權權益，參與公司利潤分配。對項目公司的經營管理活動進行監督，提出合理建議和意見。依照法律法規及本協議約定，轉讓其持有的項目公司股權。2.義務保證所提供的土地產權清晰，無任何權屬糾紛及權利受限情況，如因土地產權問題給乙方或項目公司造成損失的，承擔全部賠償責任。協助乙方辦理項目公司設立的相關手續，包括但不限于工商登記、稅務登記等，提供所需的證明文件及資料，并承擔因辦理手續產生的合理費用。負責協調與土地所在地相關政府部門、周邊單位及個人的關系，確保項目公司經營活動的順利進行。在項目公司經營過程中，按照本協議約定及項目公司的決策，履行相應的股東職責，配合乙方開展工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定享有項目公司相應的股權權益，參與公司利潤分配。按照《公司法》及項目公司章程的規定，參與項目公司的經營管理，包括但不限于選舉和被選舉為公司董事、監事等高級管理人員，對公司重大事項進行決策。查閱、復制項目公司財務會計報告、會計賬簿等資料，了解公司經營狀況。依照法律法規及本協議約定，轉讓其持有的項目公司股權。2.義務按照本協議約定的時間和金額向項目公司足額繳納出資。如逾期出資，應按照未出資額的[x]%向已出資股東支付違約金，并承擔因此給項目公司及其他股東造成的損失。遵守國家法律法規及項目公司章程，誠信經營，不得從事損害項目公司及其他股東利益的行為。在項目公司經營過程中，充分發揮自身專業優勢和資源優勢，積極為公司發展出謀劃策，努力提升公司業績。協助甲方辦理與土地相關的手續變更等事項，承擔因辦理手續產生的合理費用。三、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配項目公司在每個會計年度結束后，按照《公司法》及項目公司章程的規定進行財務審計。在彌補以前年度虧損、提取法定公積金等后，如有可分配利潤，按照乙方在項目公司中的股權比例進行分配。具體分配時間為[具體時間，如次年的[x]月[x]日前]。2.虧損承擔如項目公司經營出現虧損，雙方按照各自在項目公司中的股權比例分擔虧損。任何一方不得以虧損為由拒絕履行虧損分擔義務，如一方未按時足額承擔虧損分擔責任，應按照未承擔金額的[x]%向其他股東支付違約金，并承擔因此給其他股東造成的損失。四、股權變更與退出機制（一）股權變更1.內部轉讓在項目公司存續期間，一方股東向另一方股東轉讓其全部或部分股權的，應當書面通知其他股東，其他股東在同等條件下享有優先購買權。2.外部轉讓一方股東向股東以外的人轉讓股權的，應當經其他股東過半數同意。其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東享有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。（二）退出機制1.自愿退出在符合項目公司章程及本協議約定的情況下，一方股東可以自愿退出項目公司。退出時，按照項目公司當時的凈資產狀況，以其持有的股權比例計算應得的財產份額，由項目公司或其他股東進行回購。回購價格按照退出時項目公司經審計的每股凈資產值確定。2.強制退出如一方股東出現以下情形之一的，其他股東有權要求其退出項目公司：嚴重違反國家法律法規或項目公司章程，給項目公司造成重大損失的；嚴重違反本協議約定，經其他股東書面通知后在合理期限內仍未改正的；因自身原因無法繼續履行股東職責，影響項目公司正常經營的。強制退出時，按照前款規定的方式確定回購價格，退出股東應配合辦理相關股權變更手續。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務的，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，在不可抗力事件消除后合理期限內繼續履行其義務。3.若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件