在建酒店出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處在建酒店，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該在建酒店，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.在建酒店位置：該在建酒店位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]。2.在建酒店現狀：目前該酒店主體工程已建設至[具體建設進度]，包括已完成的建筑結構、已安裝的部分設施設備等（具體設施設備清單見附件一）。3.規劃指標：該在建酒店規劃建筑面積為[x]平方米，規劃用途為酒店，容積率為[x]，綠化率為[x]，停車位數量為[x]個。4.后續建設計劃：雙方約定，由甲方負責按照既定規劃完成在建酒店的后續建設工作，具體建設內容及進度安排見附件二。乙方應在本合同簽訂后按照甲方建設進度要求支付相應款項，以確保建設資金的充足。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的救濟措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務保證在建酒店的建設符合國家及地方相關法律法規、規劃要求，并擁有合法的建設手續及產權證明（如有）。按照既定規劃和雙方約定的建設進度，負責在建酒店的后續建設工作，確保工程質量符合相關標準。在建設過程中，及時向乙方通報工程進展情況，接受乙方的監督檢查。負責辦理在建酒店建設過程中所需的各項審批手續，并承擔相應費用，但因乙方原因導致的額外手續辦理及費用除外。確保在建酒店建設所使用的建筑材料、設備等符合質量要求，并提供相應的質量證明文件。在酒店建設完成并通過相關驗收后，協助乙方辦理酒店產權登記手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內對在建酒店的建設情況進行監督檢查。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應的補救措施。在酒店建設完成并符合交付條件后，有權按照合同約定接收在建酒店。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。協助甲方辦理在建酒店建設過程中可能涉及的與乙方相關的手續（如提供必要的文件、資料等），但因甲方原因導致乙方協助事項無法完成的除外。在接收在建酒店后，按照法律法規及合同約定承擔酒店的運營管理責任及相關費用。三、付款方式及時間1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元。該定金在乙方按照合同約定履行義務時，可抵作購房款；若乙方違約，甲方有權不予退還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。2.建設進度款基礎工程完工并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付人民幣[x]元。主體結構完工并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付人民幣[x]元。酒店裝修工程進度達到[具體進度比例]并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付人民幣[x]元。酒店設備安裝調試完畢并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付人民幣[x]元。在每次支付建設進度款前，甲方應向乙方提供相應階段的工程進度報告、質量驗收報告及費用清單等資料，經乙方審核確認后支付。3.尾款：在建酒店建設完成并通過相關驗收（包括但不限于建筑工程質量驗收、消防驗收、環保驗收等）后[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應在在建酒店建設完成并通過相關驗收后的[x]個工作日內，將酒店交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付條件酒店建設工程已按照既定規劃和設計要求全部完成，且質量符合國家及地方相關標準，具備正常使用功能。已取得建筑工程質量驗收合格證明、消防驗收合格證明、環保驗收合格證明等相關驗收文件。已完成酒店內的設施設備安裝調試，且能正常運行，設施設備清單及質量保證文件齊全（具體設施設備清單見附件一）。酒店周邊環境及配套設施符合合同約定及相關規劃要求。3.驗收程序乙方應在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內，組織相關人員對在建酒店進行驗收。驗收人員應包括工程技術人員、質量管理人員、法律顧問等（如有需要）。甲方應在驗收前向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、設備使用說明書等。驗收過程中，如發現問題，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內負責整改，直至符合驗收標準。整改完成后，乙方應再次組織驗收，驗收合格后方可視為交付完成。五、產權轉移1.在乙方按照本合同約定支付全部款項且酒店通過相關驗收并交付給乙方后，甲方應積極協助乙方辦理在建酒店的產權轉移手續。辦理產權轉移手續所需的各項稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.若因甲方原因導致產權轉移手續延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、預期經營收益損失等。3.若因乙方原因導致產權轉移手續延遲辦理，乙方應承擔相應的責任，并按照合同約定支付逾期違約金。同時，乙方應自行承擔由此導致的一切損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的建設進度完成在建酒店建設工作，每逾期一天，應按照未完成部分工程造價的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的在建酒店不符合合同約定的交付條件，甲方應負責整改直至符合交付條件。整改期間，乙方有權拒絕支付尾款，并按照合同約定追究甲方的違約責任。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未能協助乙方辦理在建酒店產權轉移手續，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方保證對在建酒店擁有合法的處分權，如因甲方原因導致在建酒店存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用及產權取得的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于解除合同、退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期經營收益損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在驗收過程中故意刁難甲方或無故拒絕接收在建酒店，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失（包括但不限于繼續建設費用、保管費用、預期收益損失等）。若乙方未按照合同約定協助甲方辦理相關手續，導致手續辦理延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并按照合同約定支付逾期違約金。同時，乙方應自行承擔由此導致的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合