塌陷拆遷協議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于[具體塌陷原因]導致乙方位于[具體地址]的房屋及相關附屬設施出現塌陷情況，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方塌陷房屋及附屬設施的拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋：乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內現有裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、門窗情況等]，房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如獨立車庫、地下室、儲物間等]。2.土地：該房屋所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有/集體所有等]，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付塌陷房屋及附屬設施。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理塌陷房屋及附屬設施的拆遷許可證等相關手續，并承擔因辦理手續產生的費用。按照相關法律法規及政策要求，對拆遷工作進行規范操作，確保拆遷過程合法、安全、有序。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違規操作或損害乙方利益的行為，有權要求甲方糾正并賠償損失。在騰空房屋前，有權繼續使用房屋內的物品，但應確保房屋及附屬設施的安全，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空并交付塌陷房屋及附屬設施。在騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施的完整性，不得故意損壞或拆除。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋面積測繪報告、裝修情況說明等。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，協助甲方進行房屋及附屬設施的丈量、評估等工作。在拆遷過程中，遵守甲方的現場管理規定，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經甲乙雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬設施補償費、裝修補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等一切與拆遷相關的費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空并交付塌陷房屋及附屬設施經甲方驗收合格之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及騰空交付時間1.拆遷期限本協議簽訂之日起[x]日內，甲方開始進行塌陷房屋及附屬設施的拆遷工作，拆遷工作應在[x]日內完成。如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.騰空交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空塌陷房屋及附屬設施，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。如乙方未能按時騰空交付的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中違反相關法律法規及政策要求，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付塌陷房屋及附屬設施的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋面積測繪報告、裝修情況