土地征用合同協(xié)議?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為：東至[東至相鄰地描述]，南至[南至相鄰地描述]，西至[西至相鄰地描述]，北至[北至相鄰地描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[土地原用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地權(quán)屬：乙方保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。乙方應向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包合同、土地使用證等，以供甲方查驗。二、征用土地的用途甲方征用該土地用于[具體項目用途，如建設(shè)工廠、修建道路等]。三、土地征用補償1.補償方式及標準貨幣補償：甲方以貨幣形式向乙方支付土地征用補償款，補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切因土地征用產(chǎn)生的費用。補償標準依據(jù)：土地補償費按照[當?shù)赝恋匮a償費標準依據(jù)，如該土地所在區(qū)域前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)等]計算；安置補助費按照[當?shù)匕仓醚a助費標準依據(jù)，如需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及相應標準等]計算；地上附著物及青苗補償費按照[當?shù)叵嚓P(guān)補償標準或經(jīng)雙方協(xié)商確定的標準]計算。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。乙方應在收到預付款后的[x]個工作日內(nèi)，完成土地及地上附著物的清理工作，并向甲方交付符合甲方要求的土地。甲方在驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余補償款一次性支付給乙方。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地。在土地交付前，有權(quán)對土地的現(xiàn)狀進行勘查和了解。對乙方提交的土地相關(guān)資料有審核權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地征用補償款。負責辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在土地征用過程中，如因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地征用補償款。對甲方提出的關(guān)于土地交付的合理要求，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在土地征用過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的權(quán)益，并向甲方提供真實、有效的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成土地及地上附著物的清理工作，將土地交付給甲方。清理工作應包括但不限于拆除地上建筑物、構(gòu)筑物，清除青苗及其他障礙物等，并確保交付的土地符合甲方建設(shè)要求。在土地交付前，負責處理與該土地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方在接收土地后不會因該土地的任何糾紛而受到影響。積極配合甲方辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。五、土地交付1.交付時間：乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內(nèi)，將清理完畢的土地交付給甲方。2.交付條件土地上的建筑物、構(gòu)筑物已拆除完畢，場地平整，達到甲方可直接進行建設(shè)施工的條件。土地上的青苗及其他附著物已清除干凈，無任何遺留問題。乙方已按照本協(xié)議約定處理完與該土地有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供相關(guān)證明文件。3.交付程序乙方應提前通知甲方土地交付的具體時間，并提交土地交付申請。甲方在接到通知后，應在約定的交付時間到達現(xiàn)場進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署土地交付確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到交付條件為止。整改期間的費用由乙方承擔，且不影響甲方按照本協(xié)議約定支付剩余補償款，但交付時間相應順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地征用補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，導致土地征用無法進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地權(quán)屬證明文件或其他相關(guān)資料不真實、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定處理與該土地有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之