商鋪承租合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就終止原合同相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。二、合同終止原因經雙方協商一致，同意于[終止日期]終止原合同。終止原因如下：1.[詳細說明終止合同的具體原因，如雙方協商一致不再續租、乙方經營調整等]2.雙方確認，自本協議生效之日起，原合同不再履行，雙方之間基于原合同產生的權利義務關系即行終止。三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付截至[結算日期]的租金、水電費、物業費等所有費用。經雙方核對確認，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元、水電費人民幣[x]元、物業費人民幣[x]元，以上費用總計人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內將上述費用支付至甲方指定賬戶。甲方收到乙方支付的上述費用后，應向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應在本協議終止之日起[x]日內，將該商鋪騰空并返還給甲方。乙方應保證商鋪內的裝修、設備、設施等保持完好無損（正常使用損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方在返還商鋪時，應清理干凈商鋪內的所有物品，并將商鋪鑰匙、門禁卡等相關物品一并返還給甲方。3.押金退還甲方在收到乙方返還的商鋪且確認乙方已結清所有費用后，應在[x]日內將乙方支付的押金人民幣[x]元無息退還給乙方。若乙方存在應向甲方支付違約金或賠償損失的情況，甲方有權從押金中扣除相應金額后，將剩余部分退還給乙方。4.證照及相關手續辦理乙方應自行辦理與該商鋪經營相關的所有證照注銷或變更手續，并承擔因辦理上述手續產生的全部費用。乙方應在本協議終止之日起[x]日內，向甲方提供已辦理完畢的相關證照注銷或變更手續的證明文件。5.通知義務雙方同意，本協議履行過程中如有任何通知需要送達對方，應以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）送達至本協議首部約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。以快遞方式送達的，自快遞發出之日起[x]日視為送達；以掛號信方式送達的，自掛號信寄出之日起[x]日視為送達；以電子郵件方式送達的，自郵件發出之日起[x]日視為送達（如對方設置了自動回復功能，以自動回復成功收到郵件之日視為送達）。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金、水電費、物業費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部欠費及違約金，同時乙方應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付自逾期之日起至實際返還商鋪之日止的占有使用費。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并返還商鋪，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回商鋪，乙方應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付自逾期之日起至實際返還商鋪之日止的占有使用費，同時乙方應承擔因甲方收回商鋪而產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等）。3.若乙方未按照本協議約定辦理證照注銷或變更手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行賠償。4.若甲方未按照本協議約定退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________