商鋪轉(zhuǎn)讓分期合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下分期合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門牌號]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)用途具體類型，如零售、餐飲等]。商鋪內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等，列舉包含的主要裝修項(xiàng)目，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)萞，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]。2.商鋪?zhàn)C照情況甲方保證該商鋪具備合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等，并已按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，且在轉(zhuǎn)讓前不存在任何證照方面的糾紛或問題。轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)使用上述證照進(jìn)行合法經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.付款方式乙方采取分期付款的方式支付轉(zhuǎn)讓款。具體付款安排如下：第一期：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第二期：在甲方完成商鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無異議后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第三期：在轉(zhuǎn)讓后的第[x]個月屆滿之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第四期：在轉(zhuǎn)讓后的第[x]個月屆滿之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定解除合同。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未將該商鋪進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押、查封等限制交易的行為。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、證照情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后至商鋪交接完成前，負(fù)責(zé)保持該商鋪的現(xiàn)有狀況（正常使用損耗除外），不得擅自拆除、損壞商鋪的裝修及配套設(shè)施。協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、鑰匙等，并確保交接時商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備等與合同約定一致。在乙方支付各期轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定及時為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的變更手續(xù)（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)占有、使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在商鋪交接時，對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。交接完成后，承擔(dān)該商鋪的全部經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)等。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。四、商鋪交接1.交接時間雙方約定在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行商鋪交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接時間，并確保在交接時能夠提供完整的相關(guān)資料和物品。2.交接內(nèi)容商鋪的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。該商鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等證照原件及復(fù)印件（如需要）。商鋪的租賃合同（如有）、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同文件。商鋪內(nèi)的物品清單，包括但不限于設(shè)備、家具、辦公用品等，并確保清單上的物品與實(shí)際交接時一致。其他與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的資料和文件。3.交接手續(xù)交接時，雙方應(yīng)共同對上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署《商鋪交接清單》?！渡啼伣唤忧鍐巍芬皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在《商鋪交接清單》中注明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知商鋪情況或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于催款費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于經(jīng)營損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可