土地儲備合同補充協議?甲方（出讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地儲備合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景和目的本補充協議旨在對原合同中的某些條款進行細化、補充和完善，以進一步明確雙方的權利義務，確保土地儲備工作的順利進行，保障雙方的合法權益。二、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍本次儲備的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地物]，南至[具體方位及相鄰地物]，西至[具體方位及相鄰地物]，北至[具體方位及相鄰地物]。土地面積為[x]平方米（以最終實測為準）。2.土地現狀該土地目前的地上附著物及使用情況如下：土地上存在[具體房屋數量及性質，如住宅[x]套、商業(yè)用房[x]間等]房屋，建筑面積共計[x]平方米，房屋產權情況為[詳細說明產權歸屬，如全部為自有產權、部分為租賃等]。土地上有[x]戶居民居住，居住人口共計[x]人。居民安置情況為[已安置戶數及人數、未安置戶數及人數、安置方式等詳細說明]。土地上還存在[其他地上附著物，如樹木、電線桿等，詳細說明其種類、數量等情況]。3.土地用途該土地用途為[明確規(guī)定的土地用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]，乙方應按照此用途進行土地開發(fā)利用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原合同及本補充協議的約定，要求乙方支付土地儲備相關費用。有權對乙方土地儲備工作的進展情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違約行為或不符合約定的情況，有權要求乙方限期整改或采取相應措施。對于土地儲備過程中涉及的相關政策法規(guī)、規(guī)劃調整等信息，甲方有義務及時通知乙方。2.義務保證儲備土地的權屬清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理土地儲備過程中涉及的相關審批手續(xù)，包括但不限于土地征收、規(guī)劃許可、施工許可等。在辦理手續(xù)過程中，甲方應提供必要的文件資料，并積極協調相關部門，確保手續(xù)辦理的順利進行。如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照原合同及本補充協議的約定，及時向乙方交付儲備土地。在交付土地前，甲方應負責完成土地上的房屋拆遷、居民安置、地上附著物清理等工作，并達到"凈地"交付條件。如因甲方未按時完成上述工作導致乙方無法按時接收土地或影響乙方正常開發(fā)利用的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照原合同及本補充協議的約定，使用儲備土地進行開發(fā)利用。有權要求甲方按照約定協助辦理土地儲備相關審批手續(xù)。在土地儲備過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方給予賠償。2.義務按照原合同及本補充協議的約定，按時足額向甲方支付土地儲備相關費用。按照土地用途及相關規(guī)劃要求，合理開發(fā)利用儲備土地。在開發(fā)過程中，乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保項目建設符合環(huán)保、安全等要求。協助甲方做好土地儲備過程中的相關工作，如配合甲方進行房屋拆遷、居民安置等工作。在工作過程中，乙方應積極履行義務，保障相關工作的順利進行。如因乙方原因導致工作延誤或出現其他問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、費用及支付方式1.土地儲備費用雙方確認，除原合同約定的費用外，因本次補充協議涉及的相關工作及事項，乙方應向甲方額外支付土地儲備費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包括但不限于[詳細列舉費用包含的項目，如房屋拆遷補償費用、居民安置費用、地上附著物清理費用等]。2.支付方式乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付土地儲備費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成土地交付且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付剩余的土地儲備費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、土地交付及接收1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將符合"凈地"條件的儲備土地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付土地。2.交付條件土地上的房屋已全部拆遷完畢，拆遷補償安置工作已按照相關規(guī)定和協議落實到位，不存在任何遺留問題。土地上的居民已全部妥善安置，安置房屋已交付使用，居民已完成搬遷入住。土地上的地上附著物已全部清理完畢，場地平整達到[具體平整標準]，滿足乙方開發(fā)建設要求。土地已取得相關部門頒發(fā)的土地交付批準文件，土地權屬清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。3.接收程序在土地交付前，甲方應提前通知乙方進行現場查看。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內安排人員進行現場查看，并對土地現狀進行確認。如乙方對土地現狀無異議，雙方應在現場簽訂土地交付確認書。土地交付確認書應明確土地交付的時間、地點、面積、現狀等內容。如乙方發(fā)現土地現狀不符合交付條件，應在現場查看后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至土地符合交付條件，并再次通知乙方進行現場查看和確認。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議的約定按時交付土地，每逾期一日，應按照土地儲備費用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照土地儲備費用總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付土地給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方交付的土地不符合"凈地"交付條件，甲方應負責在[x]個工作日內進行整改，直至達到交付條件。如因甲方整改不力導致乙方無法按時開發(fā)利用土地或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的經濟損失、按照土地儲備費用總額的[x]%向乙方支付違約金等。若甲方違反本補充協議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議的約定按時足額支付土地儲備費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付已使用土地期間的費用及違約金，同時乙方應按照土地儲備費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本補充協議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。