噴漆門面出租合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的噴漆門面出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：甲方出租給乙方的噴漆門面位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，具體位置以房屋產權證書或相關證明文件為準。2.門面用途：乙方租賃該門面僅用于從事噴漆相關業務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。3.門面現狀：甲方應確保出租門面在交付乙方使用時，其結構安全、設施設備完好且能正常使用。門面內現有裝修、附屬設施及設備（如有），雙方在本合同附件中予以詳細列明，該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再續租，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但因市場行情變化或其他特殊原因，甲方如需調整租金，應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等各項費用，甲方應在乙方交還門面后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用門面的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害門面及附屬設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并改正，情節嚴重的，有權解除本合同并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要轉讓門面所有權，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務甲方應確保對出租門面擁有合法的所有權或處分權，保證門面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應按照本合同約定的時間和標準，將門面及附屬設施設備交付乙方使用，并提供必要的協助和配合。甲方應負責對門面的主體結構進行維修養護，確保乙方正常使用。因甲方原因導致門面出現質量問題或安全隱患，給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，甲方如需對門面進行改建、擴建或裝修，應提前[x]個月書面通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方改建、擴建或裝修行為給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途和方式使用門面及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權對門面進行必要的裝修裝飾，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修裝飾的部分，但不得損害門面的原有結構和設施設備。乙方在租賃期間對門面的占有、使用、收益權受法律保護，任何第三方不得侵犯。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方應合理使用門面及附屬設施設備，不得擅自改變門面結構或用途，不得損壞門面及附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成門面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營噴漆業務，不得從事任何違法違規活動。因乙方違法違規經營給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照環保要求妥善處理噴漆過程中產生的廢氣、廢水、廢渣等污染物，確保不對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應負責租賃期間門面內的安全保衛工作，確保自身及他人人身和財產安全。因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還門面及附屬設施設備，并保證門面及附屬設施設備完好無損。如乙方未能按時交還門面或交還的門面及附屬設施設備不符合約定，乙方應按照本合同約定的租金標準的[x]倍向甲方支付逾期占用期間的費用，并承擔因此給甲方造成的一切損失。五、維修與保養1.維修責任租賃期間，除本合同另有約定外，乙方應負責對門面內的設施設備進行日常維修保養，確保其正常使用。對于門面主體結構及附屬設施設備的重大維修，如因不可抗力或正常使用損耗導致需要維修的，由甲方負責維修；如因乙方使用不當或故意造成損壞需要維修的，由乙方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.保養要求乙方應定期對門面內的設施設備進行清潔、檢查和保養，確保其處于良好的運行狀態。乙方在使用門面及附屬設施設備過程中，如發現任何異常情況或安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付門面或提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常使用門面的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用，除應按照本合同約定支付違約金外，還應補足拖欠的費用。如乙方逾期超過[x]天仍未支付，甲方有權解除本合同，并收回門面，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變門面用途或結構，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回門面，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未經甲方書面同意，將門面轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回門面，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。5.若乙方在租賃期間從事違法違規活動或違反環保要求，導致甲方受到行政處罰或承擔其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他經濟損失的，乙方也應予以賠償。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴