商鋪租賃探房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃商鋪的意向，為方便乙方實地了解商鋪情況，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方對甲方所有的商鋪進行實地查看事宜，達成如下合同協議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：位于[具體城市][具體區域][詳細地址]，該商鋪所在建筑物的具體樓層為[x]層，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪僅作[約定的商業用途，如餐飲、零售、服裝銷售等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、探房目的及方式1.探房目的：乙方為了全面了解該商鋪的實際情況，包括但不限于商鋪的結構、裝修、配套設施、周邊環境等，以便決定是否租賃該商鋪。2.探房方式：甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，安排乙方進行實地查看商鋪。甲方應確保乙方能夠安全、順利地進入商鋪，并提供必要的協助和說明。在探房過程中，甲方應向乙方如實介紹商鋪的相關情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式進行探房。有權對乙方在探房過程中的行為進行監督，如發現乙方有損害商鋪或其他不當行為，有權要求乙方立即停止并承擔相應責任。2.義務應按照本合同約定的時間和方式，協助乙方進行探房，提供必要的便利條件。應向乙方如實介紹商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、是否存在抵押或查封、裝修情況、配套設施情況、周邊環境等。如因甲方故意隱瞞或虛報重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。應保證商鋪的安全性，確保乙方在探房過程中的人身安全。如因商鋪本身存在安全隱患導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在探房期間，甲方應允許乙方對商鋪進行拍照、錄像等記錄行為，但乙方不得將相關資料用于與本探房目的無關的其他用途。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定的時間和方式，對商鋪進行實地查看。有權要求甲方如實介紹商鋪的相關情況，對甲方介紹的情況有疑問的，有權要求甲方進一步說明或提供相關證明材料。2.義務應按照本合同約定的時間和方式，準時到達商鋪進行探房。如因乙方自身原因未能按時到達的，應提前通知甲方并取得甲方同意，否則甲方有權拒絕乙方此次探房要求。在探房過程中，應遵守甲方的合理安排和指示，不得擅自破壞商鋪的結構、裝修或其他設施。如因乙方故意或重大過失導致商鋪損壞的，乙方應承擔全部修復或賠償責任。應妥善保管在探房過程中知悉的甲方商業秘密和商鋪相關信息，不得向任何第三方泄露或用于與本探房目的無關的其他用途。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在探房結束后，應及時向甲方反饋對商鋪的看法和意見。四、保密條款1.雙方應對在探房過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及商鋪相關信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定協助乙方探房，或未如實介紹商鋪情況，導致乙方無法準確了解商鋪實際情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時探房，或在探房過程中故意破壞商鋪設施、泄露甲方商業秘密等，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的保密條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償不足部分。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準