土地買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)[土地具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），并委托乙方提供居間服務(wù)，促成甲方與土地出售方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，該土地面積為[x]平方米（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]4.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]5.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用狀況、地上附著物情況等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)告知乙方土地買(mǎi)賣(mài)進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與土地出售方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同后，有權(quán)了解土地交易的具體流程和相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的居間服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)，但需提供合理理由。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其購(gòu)買(mǎi)土地的真實(shí)意愿、要求和相關(guān)情況，提供與土地買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的真實(shí)、有效的證件及資料。按照乙方的要求積極配合開(kāi)展居間活動(dòng)，包括但不限于與土地出售方溝通、實(shí)地查看土地等。在乙方促成土地買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以完成居間服務(wù)。在促成甲方與土地出售方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費(fèi)。有權(quán)向甲方收取因提供居間服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)、信用、專業(yè)的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成甲方與土地出售方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同。積極與土地出售方及相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)向甲方反饋土地買(mǎi)賣(mài)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在任何瑕疵或可能影響交易的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方。三、中介費(fèi)及支付方式1.中介費(fèi)金額：甲方應(yīng)向乙方支付的中介費(fèi)為土地成交價(jià)格的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：在甲方與土地出售方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在土地所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介費(fèi)，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付中介費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或解除，乙方已收取的中介費(fèi)不予退還，甲方還應(yīng)按照土地成交價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實(shí)告知相關(guān)情況或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與土地出售方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同，乙方應(yīng)全額退還已收取的中介費(fèi)，并按照中介費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的中介費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________