土地訂金協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意向受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方支付土地訂金事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地規劃用途為[具體用途，如住宅、商業、工業等]。4.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限為[具體年限]。5.土地現狀：土地目前為[空地/已建有建筑物等具體狀態]，地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、樹木等及相關情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的土地訂金。有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式履行相關義務。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方如實告知該土地的真實情況，包括但不限于土地位置、面積、用途、性質、現狀等信息。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，不得將該土地另行轉讓、出租或設定其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在滿足本協議約定的條件下，享有優先受讓該土地的權利。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付土地訂金。對甲方提供的關于該土地的信息予以保密。在本協議履行期間，積極配合甲方辦理與該土地相關的手續（如有需要）。三、訂金金額及支付方式1.訂金金額：乙方應向甲方支付土地訂金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將訂金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、訂金的使用及處置1.本訂金在乙方按照本協議約定最終成功受讓該土地時，自動轉為土地受讓款的一部分。2.若因甲方原因導致本協議無法履行，致使乙方不能最終受讓該土地，甲方應在本協議解除或終止后的[x]個工作日內，將訂金全額退還乙方，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付利息。3.若因乙方原因導致本協議無法履行，致使乙方不能最終受讓該土地，甲方有權沒收乙方支付的訂金。五、土地受讓條件及后續事宜1.受讓條件乙方應在本協議簽訂后的[x]個月內，與甲方簽訂正式的土地轉讓合同，并按照合同約定支付剩余土地轉讓款。乙方應按照國家法律法規及相關政策的要求，辦理該土地轉讓的相關手續，包括但不限于土地出讓手續、產權變更登記手續等，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。2.后續事宜在乙方支付剩余土地轉讓款后，甲方應積極協助乙方辦理土地交付手續，確保乙方能夠順利占有和使用該土地。土地交付后，地上附著物的處置方式為[雙方約定處置方式]。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓該土地所支付的費用、利息損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協議所支出的費用、預期利益損失等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為