土地互用協議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有各自合法使用的土地，為了優化土地利用效率，實現資源共享，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地互用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）甲方提供的土地1.土地位置：甲方擁有位于[具體地址1]的土地一塊，該土地面積為[x]平方米，四至為東至[相鄰土地或道路名稱1]，南至[相鄰土地或道路名稱2]，西至[相鄰土地或道路名稱3]，北至[相鄰土地或道路名稱4]。2.土地用途：該土地目前用途為[土地現有用途，如農業種植、工業倉儲等]。3.土地現狀：土地上現有[詳細描述土地上的附著物、建筑物等情況，例如有簡易廠房[x]間，面積共計[x]平方米；有灌溉設施一套等]。（二）乙方提供的土地1.土地位置：乙方擁有位于[具體地址2]的土地一塊，該土地面積為[Y]平方米，四至為東至[相鄰土地或道路名稱5]，南至[相鄰土地或道路名稱6]，西至[相鄰土地或道路名稱7]，北至[相鄰土地或道路名稱8]。2.土地用途：該土地目前用途為[土地現有用途，如商業經營、住宅建設等]。3.土地現狀：土地上現有[詳細描述土地上的附著物、建筑物等情況，例如有辦公樓一棟，面積為[x]平方米；有停車場一處，面積為[x]平方米等]。二、土地互用期限土地互用期限自本協議生效之日起[x]年。期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在互用期限內，有權按照本協議約定使用乙方提供的土地。對乙方在甲方提供土地上的經營活動有監督的權利，但不得干涉乙方的正常經營決策。2.義務保證其提供的土地具有合法的使用權，且不存在任何權屬糾紛及權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協議簽訂后[x]日內，將提供的土地交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關使用手續（如有需要）。負責維護其提供土地周邊的基礎設施（如道路、水電等）的正常運行，確保乙方能夠正常使用土地。如因基礎設施問題影響乙方使用，甲方應及時維修或協調解決。在乙方使用土地期間，不得擅自干擾乙方的經營活動，尊重乙方的自主經營權。（二）乙方權利義務1.權利在互用期限內，有權按照本協議約定使用甲方提供的土地。對甲方在乙方提供土地上的經營活動有監督的權利，但不得干涉甲方的正常經營決策。2.義務保證其提供的土地具有合法的使用權，且不存在任何權屬糾紛及權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方無法正常使用土地，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在本協議簽訂后[x]日內，將提供的土地交付給甲方使用，并協助甲方辦理相關使用手續（如有需要）。負責維護其提供土地周邊的基礎設施（如道路、水電等）的正常運行，確保甲方能夠正常使用土地。如因基礎設施問題影響甲方使用，乙方應及時維修或協調解決。在甲方使用土地期間，不得擅自干擾甲方的經營活動，尊重甲方的自主經營權。四、土地使用費用及支付方式（一）雙方確認，本次土地互用為無償使用，雙方均無需向對方支付土地使用費用。（二）如因土地互用產生的與政府部門相關的稅費（如土地使用稅、契稅等），按照法律法規的規定由各自承擔。五、土地使用限制及變更（一）使用限制1.雙方應按照土地現有用途使用對方提供的土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經對方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關審批手續。2.在使用土地過程中，雙方應遵守國家法律法規及土地所在地的相關規定，不得從事違法違規活動。3.雙方應合理使用土地，不得過度開發或閑置土地，確保土地資源的可持續利用。（二）變更規定1.如一方因自身經營發展需要，確需對使用的土地進行改造、建設或其他變更行為，應提前[x]日書面通知對方，并提交詳細的變更方案。變更方案應包括變更的內容、目的、時間、對土地及周邊環境的影響等。2.對方應在收到通知后的[x]日內給予書面答復。如同意變更，雙方應簽訂補充協議，明確變更的具體事項及雙方的權利義務；如不同意變更，應說明理由。3.任何一方未經對方書面同意擅自變更土地使用情況的，應承擔因此給對方造成的全部損失，并恢復土地原狀。六、土地返還（一）協議期滿或提前終止時，雙方應在[x]日內將對方提供的土地返還給對方。（二）返還的土地應保持交付時的現狀，但因正常使用導致的合理損耗除外。雙方應共同對土地及地上附著物進行查驗，如無異議，則視為土地返還完成。（三）如一方未能按照約定返還土地，每逾期一日，應按照土地評估價值的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權采取法律措施要求返還土地，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。七、違約責任（一）若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：1.賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于土地租金損失、經營利潤損失、因搬遷或重新安置產生的費用等。2.按照本協議約定的土地使用期限剩余時間，以土地評估價值的[x%]向乙方支付違約金。3.如因甲方違約導致乙方提起訴訟或仲裁等法律程序，甲方應承擔乙方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。（二）若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方無法正常使用土地或遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：1.賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于土地租金損失、經營利潤損失、因搬遷或重新安置產生的費用等。2.按照本協議約定的土地使用期限剩余時間，以土地評估價值的[x%]向甲方支付違約金。3.如因乙方違約導致甲方提起訴訟或仲裁等法律程序，乙方應承擔甲方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。（三）雙方違反本協議關于土地使用限制及變更規定的，除應承擔恢復原狀、賠償損失等責任外，還應按照本協議約定的土地使用期限剩余時間，以土地評估價值的[x%]向對方支付違約金。八、爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，雙方可另行協商并