商鋪經營安全協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并愿意將其出租給乙方用于經營活動；乙方有意承租該商鋪并開展相關經營業務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪租賃及經營安全事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.經營范圍：乙方承諾在該商鋪內從事[具體經營范圍]的經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自變更經營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期（如季度、半年等）]調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還商鋪后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前[x]個月書面通知乙方解除本合同，但應向乙方支付相應的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務應保證該商鋪符合安全使用標準，提供的商鋪結構、設施設備等符合國家相關規定，并在租賃期間負責對商鋪的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。負責協調處理與該商鋪相關的外部關系，確保乙方在經營過程中不受干擾。在乙方正常經營期間，不得擅自提高租金或無故提前收回商鋪。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主開展經營活動。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對商鋪進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理裝修手續。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行裝修的部分，但不得損壞商鋪的原有結構和設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方的押金。應合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規或損害社會公共利益的經營活動。負責對商鋪內的設施設備進行日常維護保養，確保其正常運行。因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應做好商鋪內的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保疏散通道暢通，并按照國家有關規定定期進行消防檢查和演練。如因乙方原因導致發生火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。應妥善保管商鋪及甲方提供的設施設備，不得擅自轉租、轉借或抵押該商鋪。未經甲方書面同意，乙方不得將該商鋪用于與本合同約定經營范圍無關的其他用途。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照原狀交還該商鋪及甲方提供的設施設備，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。六、商鋪使用及安全管理1.乙方應按照商鋪的規劃用途合理使用該商鋪，不得擅自改變其用途或進行違規搭建。如需對商鋪進行改造或增設他物，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。2.乙方應負責商鋪內的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保經營活動的安全進行。因乙方原因導致的任何安全事故，包括但不限于火災、盜竊、人身傷害等，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。3.乙方應配合甲方及相關部門的安全檢查和監督工作，按照要求提供相關資料和信息。如發現安全隱患，應及時整改，消除隱患。4.乙方在經營過程中應遵守國家有關環境保護的法律法規，不得從事污染環境的經營活動。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、押金或擅自改變經營范圍、轉租商鋪等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金；乙方應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，未做好商鋪的安全管理工作，導致發生安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.如一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同