墻體修繕合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方房屋墻體出現損壞需要修繕，乙方具備相關墻體修繕的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋墻體修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務具體描述1.修繕房屋地址：位于[房屋具體地址]的[房屋棟數及單元號]房屋。2.墻體損壞情況描述房屋外墻：存在多處裂縫，長度累計約[x]米，寬度在[x]毫米至[x]毫米之間，部分區域墻體表面出現脫落、空鼓現象，面積約為[x]平方米。房屋內墻：客廳與臥室之間的隔墻有一條貫穿裂縫，長度約[x]米，寬度約[x]毫米；臥室墻角處有局部墻體受潮發霉，面積約為[x]平方米，墻面出現輕微粉化。3.修繕內容及要求外墻修繕：對裂縫進行壓力灌漿修補，確保裂縫填充密實；鏟除脫落、空鼓區域的墻體表面，重新粉刷外墻涂料，要求色澤均勻、無明顯色差，與周邊墻體外觀協調一致，粉刷厚度符合相關施工標準。內墻修繕：對客廳與臥室之間的隔墻裂縫采用開槽嵌入鋼筋網片后再進行水泥砂漿修補，確保墻體結構穩定；對臥室受潮發霉區域進行防潮處理，鏟除粉化墻面后重新粉刷內墻膩子并涂刷乳膠漆，要求墻面平整光滑，無起皮、掉粉現象。4.修繕材料及設備乙方應使用符合國家質量標準的墻體修繕材料，包括但不限于水泥、沙子、膩子粉、乳膠漆、外墻涂料等。修繕過程中使用的設備應滿足施工安全和質量要求，如攪拌機、噴槍、腳手架等。所有材料和設備的品牌、規格、型號應在施工前提交甲方確認。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的修繕內容、標準和期限完成修繕工作。對乙方提供的修繕材料和設備質量有異議時，有權要求乙方更換或提供質量合格的產品。2.義務向乙方提供房屋墻體損壞的詳細情況及相關資料，協助乙方進行現場勘查和評估。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋內部進行施工、提供水電接入等。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付修繕費用。在乙方完成修繕工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付修繕費用。在修繕過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或出現其他影響修繕工作的情況，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事墻體修繕工作所需的資質證書和營業執照，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的修繕內容、標準和期限，組織專業施工人員進行修繕工作，確保修繕質量達到國家相關標準和本合同要求。制定詳細的修繕施工方案，包括施工流程、安全措施、質量保障措施等，并在施工前提交甲方審核。遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。對修繕過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場整潔。在修繕工作完成后，向甲方提供質量保修服務，保修期為自修繕工作驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方修繕質量問題導致墻體再次出現損壞，乙方應免費進行修復。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經雙方協商確定，本次墻體修繕工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定修繕工作所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更修繕內容外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方完成外墻修繕工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方完成全部修繕工作并經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內開始施工，并在[x]日內完成全部修繕工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應按照施工計劃合理安排施工進度，確保各階段工作按時完成。如乙方未能按照約定的工期完成修繕工作，每逾期一日，應按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準修繕工程質量應符合國家現行的墻體修繕相關標準和規范，以及本合同約定的修繕內容、標準和要求。具體驗收標準如下：外墻：裂縫修補后應無滲漏現象，墻面平整度誤差不超過[x]毫米，粉刷色澤均勻，無起皮、掉粉、流墜等缺陷。內墻：裂縫修補后墻體結構穩定，墻面平整度誤差不超過[x]毫米，膩子層厚度均勻，無空鼓、開裂現象，乳膠漆表面光滑，無明顯刷痕、透底等問題。2.驗收方式乙方在完成每一階段修繕工作后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署中間驗收報告。全部修繕工作完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，乙方將房屋交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入本合同約定的修繕期限內。如乙方經兩次整改仍未達到驗收標準，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方修繕質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的修繕內容、標準、期限進行修繕工作，或修繕質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合同要求。如因乙方原因導致逾期完工，按照本合同約定承擔逾期違約金。如因乙方修繕質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本合同約定，導致對方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜