土地入伙協議書范本?甲方（入伙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（原土地權益方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意入伙乙方所擁有的土地相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地入伙協議：一、入伙土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地規劃用途，如農業用地、工業用地、商業用地等]4.土地現狀：土地上現有[土地上的附著物、建筑物等情況描述]二、入伙方式及權益份額1.入伙方式：甲方以[具體入伙方式，如貨幣出資、實物出資等]方式入伙乙方的土地權益。2.權益份額：甲方入伙后，占該土地權益的[x]%，乙方占該土地權益的[100x]%。雙方按此份額享有土地的相關權益，并承擔相應義務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有入伙土地相應份額的權益，包括但不限于土地的使用、收益等權利。有權參與對入伙土地相關事務的決策，按照權益份額行使表決權。有權了解入伙土地的經營狀況、財務狀況等信息，乙方應定期向甲方提供相關資料。2.義務按照本協議約定的入伙方式和時間，履行出資義務。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害土地及其他入伙方利益的行為。配合乙方共同管理入伙土地，參與土地的日常經營活動，按照分工履行職責。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有入伙土地剩余份額的權益，包括但不限于土地的使用、收益等權利。有權對入伙土地的經營管理進行主導，制定相關經營策略和計劃，但應充分考慮甲方的權益。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如出資、參與管理等。2.義務向甲方如實告知入伙土地的真實情況，包括土地權屬狀況、現狀、相關債務等信息。負責辦理與入伙土地相關的手續，確保土地權益的合法性和穩定性，因手續辦理產生的費用按照雙方權益份額分擔，但法律法規另有規定的除外。合理使用和經營入伙土地，保障土地的正常使用和增值，不得擅自改變土地用途或進行有損土地價值的行為。定期向甲方通報土地經營情況和財務狀況，接受甲方的監督和檢查。四、入伙土地的經營管理1.經營管理模式：雙方共同協商確定入伙土地的經營管理模式，可設立共同的管理機構，如董事會、管委會等，也可委托一方進行日常經營管理。若設立管理機構，其成員組成、職責分工等由雙方按照權益份額協商確定。2.決策機制：對于入伙土地的重大事項決策，如改變土地用途、轉讓土地權益、進行重大投資等，需經占權益份額三分之二以上的合伙人同意方可實施。一般經營事項的決策，按照少數服從多數的原則進行，但不得損害任何一方的合法權益。3.收益分配入伙土地產生的收益，包括但不限于土地租金、經營利潤等，按照雙方的權益份額進行分配。分配時間為[具體分配時間，如每年[具體日期]進行上一年度的收益分配]。在進行收益分配前，應先扣除土地經營管理過程中產生的各項成本、稅費等費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行出資義務或其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定如實告知土地情況、辦理相關手續或擅自改變土地用途等，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照土地權益價值的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___