園林用地出租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將園林用地出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃標的1.土地位置：甲方出租給乙方的園林用地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖說明）2.土地面積：該園林用地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該園林用地用于[明確約定的園林相關用途，如園林景觀建設、花卉種植、苗木培育等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，視為放棄優先承租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[市場行情、土地成本變化等具體因素說明]確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方合理使用租賃土地，如發現乙方違反本協議約定的用途使用土地或損害土地及地上附著物的，有權要求乙方停止違約行為并恢復原狀，賠償損失。租賃期滿或協議解除后，有權收回租賃土地及地上附著物（如有）。2.義務保證所提供的租賃土地具有合法的使用權，且不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續（如必要時提供相關證明文件等），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方對租賃土地的合法使用權利，不得干涉乙方正常的生產經營活動。負責協調處理租賃土地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃土地上能夠正常開展經營活動。如因相鄰關系問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途合理使用租賃土地。對租賃土地進行園林建設、種植、養護等活動，但不得違反法律法規及本協議約定。在租賃土地上建設的建筑物、構筑物及其他附著物（如有），在租賃期滿或協議解除后，乙方有權拆除（但法律另有規定或雙方另有約定的除外），并清理場地，恢復原狀。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規規定辦理審批手續。負責租賃土地上園林建設、種植、養護等活動的日常管理和維護，確保土地及地上附著物的安全和正常使用。因乙方管理不善或使用不當造成土地及地上附著物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期限內，自行承擔與租賃土地使用相關的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。租賃期滿或協議解除后，按照本協議約定交還租賃土地及地上附著物（如有），并清理場地，恢復原狀。五、土地交付及使用1.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.乙方應在接收土地后及時開展相關經營活動，但應避免對周邊環境造成不良影響。在使用過程中，乙方應注意保護土地的生態環境，不得進行過度開發或破壞行為。六、地上附著物處理1.租賃土地上現有[詳細列舉地上附著物的種類、數量等情況]，雙方確認其現狀后，由乙方繼續使用和管理。租賃期滿或協議解除后，乙方應按照本協議約定處理地上附著物。2.在租賃期限內，乙方因經營需要在租賃土地上新建、改建、擴建建筑物、構筑物及其他附著物的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規規定辦理審批手續。未經甲方同意擅自建設的，甲方有權要求乙方拆除，恢復原狀，由此造成的損失由乙方自行承擔。3.租賃期滿或協議解除后，乙方在租賃土地上的建筑物、構筑物及其他附著物（如有）的處理方式如下：乙方有權拆除并清理的，應在租賃期滿或協議解除后[x]日內拆除完畢，并清理場地，恢復原狀。如乙方未在規定時間內拆除或清理的，甲方有權自行拆除或清理，費用由乙方承擔。雙方約定由甲方接收的，乙方應在租賃期滿或協議解除后[x]日內將地上附著物完好無損地交付給甲方，甲方無需向乙方支付任何費用。按照法律規定或雙方另有約定需進行補償處理的，雙方應另行協商補償事宜，并簽訂相關協議。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付租賃土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地的，每逾期一日，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正。乙方未在規定期限內改正的，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期