土地修建合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方土地修建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地一塊，該土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。2.修建內容乙方負責按照甲方的要求和設計圖紙，在上述土地上進行修建活動，修建內容包括但不限于房屋建筑、附屬設施建設、道路鋪設、綠化工程等。具體修建要求和標準詳見本合同附件《修建設計方案》。3.修建期限乙方應自本合同簽訂之日起[x]日內開始施工，并在[x]個工作日內完成全部修建工程。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，工期相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修建工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成修建工程。對修建工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務按照合同約定向乙方支付修建費用。協助乙方辦理修建過程中所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料。負責協調周邊關系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付修建費用。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保修建工作的順利進行。在修建過程中，如遇不可抗力等特殊情況導致損失的，有權要求甲方給予合理補償。2.義務按照合同約定的標準、期限和要求進行修建工作，確保工程質量達到優良標準。遵守國家法律法規和相關建設規范，安全文明施工，承擔施工過程中的安全責任。負責修建工程所需的材料、設備的采購和運輸，并確保其質量符合要求。在修建過程中，及時向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，負責清理施工現場，將土地恢復原狀。三、修建費用及支付方式1.修建費用本合同修建總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的設計變更或增加修建內容導致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付修建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付修建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付修建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。全部修建工程竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余修建費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方修建的工程應符合國家現行的建筑工程質量驗收規范及相關標準，達到優良等級。工程質量應滿足甲方提供的《修建設計方案》及本合同約定的各項要求。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。全部修建工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到報告后[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至通過驗收，整改期間不計入工期，且乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付修建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及相應違約金。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關審批手續或提供必要的文件和資料，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的標準、期限和要求進行修建工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方修建的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償整改或返工，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______