噴漆車間出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有噴漆車間一處，乙方有意租賃該噴漆車間用于自身生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就噴漆車間出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.噴漆車間位置：甲方將位于[詳細地址]的噴漆車間出租給乙方使用。該噴漆車間建筑面積為[x]平方米，車間內(nèi)配備有完整的噴漆設備及相關設施，包括但不限于噴漆房、通風設備、烘干設備、噴槍等工具，具體設備清單詳見本合同附件一。2.配套設施：噴漆車間所在場地還包括與車間相連的附屬區(qū)域，可作為物料存儲區(qū)、半成品停放區(qū)等，面積為[x]平方米。同時，場地周邊提供充足的停車位，供乙方運輸車輛停放使用。3.服務內(nèi)容：甲方在租賃期間為乙方提供基本的水電供應服務，但水電費用由乙方自行承擔，并按照國家規(guī)定的收費標準按時向相關部門繳納。同時，甲方負責噴漆車間及相關設施設備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設備正常運行，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用除外。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：為確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后的[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對噴漆車間及相關設施設備進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回噴漆車間的，應提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務保證噴漆車間及相關設施設備符合安全使用標準，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務，確保噴漆車間及設施設備正常運行。如因甲方原因?qū)е略O備故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與噴漆車間使用相關的手續(xù)，但費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用噴漆車間及相關設施設備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照噴漆車間的使用性質(zhì)及相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用噴漆車間及設施設備，不得擅自改變用途。如因乙方擅自改變用途導致的一切后果，由乙方自行承擔。負責噴漆車間內(nèi)部的衛(wèi)生清潔工作，保持車間環(huán)境整潔。對噴漆車間及設施設備進行合理使用和妥善保管，如因乙方使用不當或保管不善導致設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家有關環(huán)保、安全等法律法規(guī)的規(guī)定，做好噴漆車間的環(huán)保和安全工作。因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)保、安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將噴漆車間轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用噴漆車間的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變噴漆車間用途、擅自轉(zhuǎn)租或違反環(huán)保、安全等法律法規(guī)規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應全額賠償甲方的損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，收回噴漆車間。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方