墻體維修承攬合同協(xié)議?甲方（定作人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承攬人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有墻體維修的需求，乙方具備相應(yīng)的墻體維修承攬能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻體維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修墻體的具體描述1.維修墻體的位置：位于[詳細(xì)地址]，具體為[樓號(hào)及單元號(hào)等具體位置]。2.墻體現(xiàn)狀墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在[x]毫米至[x]毫米之間，分布于[具體墻面區(qū)域]。墻面有部分脫落，脫落面積約為[x]平方米，集中在[脫落墻面位置]。墻體存在滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致墻皮發(fā)霉，發(fā)霉面積約為[x]平方米，主要在[發(fā)霉墻面位置]。3.維修要求對于裂縫，需采用專業(yè)的裂縫修補(bǔ)材料進(jìn)行填充和修復(fù)，確保裂縫不再擴(kuò)大，并恢復(fù)墻體外觀平整度。墻面脫落部分，要鏟除松動(dòng)的墻皮，重新進(jìn)行基層處理，然后涂抹膩?zhàn)硬⒎鬯⑼苛希伾珣?yīng)與原墻面一致。針對滲水問題，需找出滲水源頭并進(jìn)行封堵，對發(fā)霉墻面進(jìn)行清潔處理后，再做防水和防霉處理。二、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開始維修工作。2.乙方應(yīng)在開始維修后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修要求和期限完成維修工作。2.義務(wù)向乙方提供維修墻體的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解墻體的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場等。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加維修項(xiàng)目的，有權(quán)要求甲方另行協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的維修要求進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方所在地的相關(guān)規(guī)定和要求，文明施工，減少對甲方及周邊環(huán)境的影響。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，將維修產(chǎn)生的垃圾等清理干凈，并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。在維修期限內(nèi)完成維修工作，并向甲方提供維修報(bào)告，說明維修情況。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻體維修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、垃圾清理等全部費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工作需要增加維修項(xiàng)目或變更維修要求的，乙方應(yīng)在完成相應(yīng)工作后，及時(shí)向甲方提供費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照增加或變更后的費(fèi)用支付給乙方。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的墻體應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的維修要求。2.裂縫修補(bǔ)處應(yīng)平整，無明顯痕跡，填充材料與墻體結(jié)合牢固，不再出現(xiàn)裂縫。3.墻面脫落修復(fù)后應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無起皮、空鼓等現(xiàn)象。4.墻體滲水問題得到徹底解決，墻面不再出現(xiàn)發(fā)霉、水漬等情況。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入維修期限。4.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開展維修工作或增加維修工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律