建設占地協議書范本?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[建設項目名稱]需要，需占用乙方位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、占地范圍及面積1.甲方占用乙方土地的具體范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可詳細描述四至范圍的具體地標或參照物）2.經雙方共同測量或確認，該土地面積為______平方米（大寫______平方米）。二、土地用途甲方占用乙方土地用于[具體建設項目用途，如建設廠房、道路等]。三、占地期限1.占地期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如甲方因建設項目需要，需提前結束占地或延長占地期限，應提前[X]個月書面通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方土地進行建設。在占地期限內，對所建設施享有占有、使用和收益的權利。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付占地補償費用。在占地期限屆滿或提前終止協議后，按照乙方要求清理現場，恢復土地原狀。因建設需要臨時占用乙方土地周邊道路、通道等公共區域時，應提前通知乙方，并按照相關規定辦理手續，承擔相應費用。負責辦理與占地相關的審批手續，如因甲方未辦理相關手續導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的占地補償費用。在占地期限內，有權監督甲方按照本協議約定使用土地。在占地期限屆滿或提前終止協議后，有權要求甲方清理現場，恢復土地原狀。2.義務保證所提供土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，且未被依法查封、抵押等限制處分。協助甲方辦理與占地相關的手續，提供必要的證明文件和資料。在占地期限內，不得干擾甲方正常的建設活動。五、占地補償費用及支付方式（一）補償費用標準及總額1.雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的占地補償費用為人民幣______元（大寫______元）。該費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切因占地產生的費用。2.上述補償費用標準是基于本協議簽訂時的土地現狀及相關法律法規規定確定的。如在占地期限內，因國家政策調整或土地周邊環境變化等原因導致補償標準發生變化，雙方應協商調整補償費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付占地補償費用的______%，即人民幣______元（大寫______元）。2.在甲方完成[具體建設進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付占地補償費用的______%，即人民幣______元（大寫______元）。3.在占地期限屆滿或提前終止協議，且甲方按照乙方要求清理現場、恢復土地原狀后，甲方向乙方支付剩余的占地補償費用，即人民幣______元（大寫______元）。六、地上附著物及青苗補償1.對于該土地上乙方所有的地上附著物及青苗，雙方已在本協議簽訂前進行了清點和確認。具體清單如下：[詳細列出地上附著物的種類、數量、規格及青苗的種類、面積等信息]2.甲方按照上述清單及雙方協商確定的補償標準，向乙方支付地上附著物及青苗補償費共計人民幣______元（大寫______元）。該費用已包含在本協議第五條約定的占地補償費用總額中。3.在占地期限內，如地上附著物及青苗因不可抗力或甲方正常建設活動以外的原因遭受損失，雙方應根據實際情況協商解決；如因甲方正常建設活動導致地上附著物及青苗損失的，甲方應按照相關規定給予乙方相應補償。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的用途使用土地，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還土地，同時甲方應按照占地補償費用總額的______%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付占地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還土地，同時甲方應按照占地補償費用總額的______%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方在占地期限屆滿或提前終止協議后，未按照乙方要求清理現場、恢復土地原狀的，乙方有權自行組織清理，相關費用由甲方承擔。同時，甲方應按照占地補償費用總額的______%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定保證土地權屬清晰，導致甲方因土地權屬問題遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，導致甲方建設活動受阻或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在占地期限內干擾甲方正常建設活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法