土地擔保合同協議?甲方（擔保人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被擔保人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[具體業務需求]需要資金支持，甲方愿意為乙方提供土地擔保，以確保相關債務的履行。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經平等協商，達成如下協議：一、擔保標的物詳細描述1.土地位置：[土地具體坐落地址，精確到門牌號、地塊編號等]2.土地面積：[x]平方米3.土地性質：[國有土地/集體土地，出讓/劃撥等具體性質]4.土地用途：[工業/商業/住宅等具體用途]5.土地權屬狀況：土地所有權人為[土地所有權人姓名/單位名稱]，乙方對該土地擁有合法的使用權，且不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。乙方應向甲方提供土地權屬證書及相關證明文件的原件及復印件，以供甲方核實。6.土地現狀：土地上現有[如有建筑物、附著物等，詳細描述其狀況，如建筑物面積、結構、用途等]二、擔保范圍1.甲方為乙方提供的擔保范圍包括但不限于乙方因[具體業務]所產生的債務本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.具體債務金額以乙方與債權人簽訂的相關合同約定為準。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與土地擔保相關的詳細資料，包括但不限于土地權屬證書、土地評估報告、財務報表等，以便甲方對擔保風險進行評估。在乙方未履行債務時，有權按照法律規定和本協議約定處置擔保土地，以實現債權。有權監督乙方對擔保土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途、損壞土地或存在其他可能影響擔保價值的行為，有權要求乙方立即糾正，并采取相應措施保障擔保權益。2.義務按照本協議約定為乙方提供土地擔保，確保乙方在符合條件的情況下能夠順利獲得債權人的信任和支持。在擔保期間，妥善保管與擔保土地相關的資料和文件，不得擅自泄露乙方的商業秘密和土地信息。在處置擔保土地時，應按照法律規定和本協議約定的程序進行，確保處置行為合法、公正、公開。（二）乙方權利義務1.權利有權在符合本協議約定和法律規定的前提下，按照自身業務需求使用擔保土地，但應保證土地用途符合本協議約定及相關法律法規要求。在履行完債務后，有權要求甲方解除土地擔保，并協助辦理相關解除手續。2.義務向甲方如實提供與土地擔保相關的所有信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照與債權人簽訂的合同約定，按時足額履行債務。在債務履行期間，應及時向甲方通報債務履行情況。未經甲方書面同意，不得擅自將擔保土地轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。如因乙方擅自處分擔保土地導致甲方擔保權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。負責承擔與擔保土地相關的一切稅費、費用及可能產生的風險，如土地增值、貶值、被征收等風險。如因乙方原因導致甲方承擔額外費用或損失的，乙方應予以賠償。四、擔保期限1.本合同擔保期限自本合同生效之日起，至乙方與債權人簽訂的主合同債務履行期限屆滿之日起[x]年。2.在擔保期限內，如乙方未能履行主合同債務，甲方應按照本協議約定承擔擔保責任。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時足額償還債務、擅自改變土地用途、擅自處分擔保土地等，應向甲方支付違約金，違約金金額為擔保債務金額的[x]%。同時，乙方應賠償甲方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、實現債權的費用等。如乙方逾期履行債務超過[x]日，甲方有權提前處置擔保土地，并以處置所得優先受償乙方所欠債務。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如擅自處置擔保土地、泄露乙方商業秘密等，應向乙方支付違約金，違約金金額為擔保債務金額的[x]%。同時，甲方應賠償乙方因違約行為遭受的全部損失。如因甲方原因導致乙方無法順利獲得債權人的信任和支持，影響乙方業務開展或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準