土地交易取消合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]就[土地具體位置及地塊編號]土地交易事宜簽訂了《土地轉讓合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意取消該土地交易，并達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：土地總面積為[x]平方米，其中建設用地面積為[x]平方米，農用地面積為[x]平方米（如有），未利用地面積為[x]平方米（如有）。土地具體面積以土地管理部門最終測繪為準。3.土地用途：規劃用途為[土地規劃用途，如住宅用地、商業用地、工業用地等]。4.土地權屬狀況：該土地為[國有土地/集體土地]，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵。甲方保證其對該土地擁有合法的處分權，并已取得土地出讓、轉讓等相關手續，不存在被查封、抵押、出租等限制交易的情形。二、合同取消原因雙方經協商一致，因[詳細說明取消土地交易的原因，如政策調整、規劃變更、雙方協商變更交易條件等]，決定取消原簽訂的《土地轉讓合同》。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理土地交易取消的相關手續。在乙方履行本協議約定的義務后，有權收回已交付給乙方的與土地交易相關的所有文件、資料及物品。2.義務負責向土地管理部門及相關部門申請辦理土地交易取消的備案手續，并承擔因辦理備案手續所需的全部費用。確保在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將已收取的乙方支付的土地轉讓款[具體金額]全額無息退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[乙方姓名]）。協助乙方辦理與土地交易取消相關的其他手續，如解除土地抵押登記（如有）、注銷土地轉讓合同備案等，所需費用由甲方承擔。向乙方提供辦理土地交易取消手續所需的一切文件、資料，并保證所提供的文件、資料真實、合法、有效。因甲方提供虛假文件、資料導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在土地交易取消手續辦理完畢前，不得擅自將該土地另行轉讓、出租或設定其他權利負擔。否則，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的土地轉讓款及辦理相關退款手續。有權要求甲方配合辦理與土地交易取消相關的手續，并提供必要的協助。2.義務配合甲方辦理土地交易取消的備案手續及其他相關手續，提供辦理手續所需的身份證明、授權委托書等文件，并簽署相關文件。在收到甲方退還的土地轉讓款后，向甲方出具收款收據。在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將已取得的與該土地交易相關的所有文件、資料及物品返還給甲方。返還的文件、資料及物品包括但不限于《土地轉讓合同》原件、土地權屬證書復印件、付款憑證、評估報告、測繪報告等。如乙方逾期返還，每逾期一日應按照土地轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方土地轉讓款，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的土地轉讓款及按照土地轉讓款總額的[x%]支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理土地交易取消手續或逾期返還相關文件、資料及物品，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，乙方已支付的土地轉讓款不予退還。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_____