土地動態巡查合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方對土地動態巡查服務有需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方開展土地動態巡查事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）巡查范圍乙方負責對甲方指定的位于[具體土地地址及范圍描述]的土地進行動態巡查。該土地面積共計[x]平方米，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。（二）巡查內容1.土地利用現狀巡查：檢查土地是否按照批準的用途進行使用，有無擅自改變用途的情況，如農用地是否被非法轉為建設用地等。2.土地權屬巡查：核實土地權屬是否清晰，有無權屬糾紛或爭議，是否存在未經合法程序變更土地權屬的行為。3.土地開發利用情況巡查：查看土地是否按照規劃進行開發建設，是否存在閑置土地、違法占地建設等問題，包括建設項目是否取得合法審批手續，是否按照規定的建設進度進行施工等。4.耕地保護巡查：重點巡查基本農田是否被占用、破壞，是否存在在耕地上違法建房、挖砂、取土等行為，確保耕地數量不減少、質量不降低。5.土地執法情況巡查：關注是否存在違反土地管理法律法規的其他行為，如非法轉讓土地、非法批地等，并及時發現和報告土地違法行為。（三）巡查頻率乙方應按照以下頻率進行土地動態巡查：1.每周至少進行[x]次定期巡查，對整個巡查范圍內的土地進行全面檢查。2.在特殊時期或接到甲方通知后，應隨時增加巡查次數，確保及時掌握土地動態情況。（四）巡查方式乙方應采用實地查看、拍照、錄像、詢問當事人等多種方式進行土地動態巡查，并做好巡查記錄。巡查記錄應包括巡查時間、地點、巡查人員、巡查內容、發現的問題及處理情況等詳細信息。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的巡查范圍、內容、頻率和方式進行土地動態巡查。有權對乙方的巡查工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉土地動態巡查過程中發現的問題及處理情況。2.義務向乙方提供開展土地動態巡查所需的相關資料，包括土地規劃文件、土地審批文件、土地權屬證明等。協助乙方開展巡查工作，為乙方進入巡查現場提供必要的便利條件。按照本協議約定及時支付巡查服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取巡查服務費用。在巡查過程中，有權要求甲方協助提供相關資料和便利條件。對巡查過程中發現的土地違法行為及其他問題，有權依法采取相應的措施，如制止、報告等。2.義務按照本協議約定的巡查范圍、內容、頻率和方式，認真履行土地動態巡查職責，確保巡查工作的全面性、準確性和及時性。配備專業的巡查人員和必要的巡查設備，確保巡查工作的質量和效率。對巡查過程中發現的問題及時進行記錄、分析，并向甲方報告。對于一般性問題，應提出處理建議；對于重大問題，應在第一時間報告甲方，并配合甲方做好相關處理工作。保守在巡查工作中知悉的甲方商業秘密和土地信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方提交土地動態巡查報告，報告內容應包括巡查工作開展情況、發現的問題及處理情況、土地動態變化趨勢分析等。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的土地動態巡查服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加巡查范圍或頻率等導致乙方工作量明顯增加的除外。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付年度服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度的土地動態巡查工作并提交巡查報告后，甲方應在收到報告后的[x]個工作日內，向乙方支付當季度服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.年度服務期滿后，乙方提交年度土地動態巡查總結報告，經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余的服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停巡查工作，并要求甲方支付已完成巡查工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方開展巡查工作，導致乙方無法正常履行巡查職責的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的巡查范圍、內容、頻率和方式進行土地動態巡查，或者未按時提交巡查報告，每出現一次，應按照當年度服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致土地違法行為未被及時發現和制止，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露在巡查工作中知悉的甲方商業秘密或土地信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用。3.若乙方未按照本協議約定配備專業的巡查人員和必要的巡查設備，影響巡查工作質量和效率的，乙方應及時整改。若在甲方要求的合理期限內仍未整改到位，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的未履行部分對應的費用，同時乙方應按照當年度服務費用的[x%]向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、土地信息及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。六、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋