縣城車間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“縣城某工業發展公司”，成立于20xx年，地址位于縣城經濟開發區的工業用地內，法定代表人/負責人為張偉，聯系方式為138xxxx5678。公司主要業務為工業用地的開發與租賃，以及相關配套設施的建設與運營。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某機械制造廠”，成立于20xx年，地址位于縣城工業區，法定代表人/負責人為李強，聯系方式為139xxxx3210。乙方是一家專業從事機械制造的企業，擁有豐富的制造經驗和專業的技術團隊。

合同簡介：

雙方合作的背景是甲方擁有縣城經濟開發區的工業用地及配套設施，而乙方需要尋找到合適的生產車間以擴大生產規模。雙方基于平等、自愿的原則，達成車間出租的合同關系。乙方租賃甲方的車間進行生產活動，甲方則提供乙方所需的車間及配套設施。本合同旨在明確雙方的權利與義務，為雙方的合作提供法律保障，確保合同的履行。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規的規定，甲乙雙方應嚴格按照合同條款執行，確保雙方的合法權益得到保障。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并按照實際情況調整合同的履行計劃。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂對于雙方都具有重要的意義，甲方可以通過出租車間獲得收益，乙方則可以獲得穩定的生產場地，實現雙方的共贏。希望雙方在合同履行過程中，嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益，為我國的工業發展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其擁有的縣城經濟開發區的工業用地及配套設施出租給乙方，供乙方進行機械制造生產的使用權。合同范圍包括但不限于車間的租賃、設施的利用、維修保養、費用支付等。本合同的簽訂旨在為雙方提供一個明確的權利義務關系，確保合同的順利履行，實現雙方的共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指“縣城某工業發展公司”。

2.乙方：指“某機械制造廠”。

3.車間：指甲方出租給乙方的工業生產場所。

4.租賃期：指本合同約定的乙方使用車間的期限。

5.配套設施：指與車間相關的供水、供電、通訊、道路等設施。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供車間及配套設施：甲方應保證車間及配套設施的完好，并按照約定向乙方提供。

2.維修保養：甲方負責車間的維修保養，確保車間的正常使用。

3.費用結算：甲方應向乙方收取租賃費用，并提供正規發票。

4.合同解除：甲方在合同約定的解除條件下，有權解除合同，但應提前通知乙方。

乙方的權利與義務：

1.租賃使用：乙方有權按合同約定租賃車間進行生產活動。

2.支付租金：乙方應按合同約定的時間和方式支付租金。

3.維護管理：乙方應合理使用車間及配套設施，并負責日常的維護管理。

4.合法生產：乙方應確保生產活動符合國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.合同解除：乙方在合同約定的解除條件下，有權解除合同，但應提前通知甲方。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。

2.雙方在合同履行過程中應相互配合，共同維護雙方的合法權益。

3.雙方應遵守國家的法律法規，不得利用合同從事違法活動。

4.雙方在合同履行過程中產生的商業秘密，應予以保密，未經對方同意不得泄露。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：縣城某工業發展公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXX銀行縣城支行

2.租金支付時間：乙方應在每個租賃期的開始日前，向甲方支付當期租金。

3.費用結算：乙方應按合同約定的時間和方式，向甲方支付相關的水、電、物業管理等費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期：自乙方搬入車間之日起至合同有效期限屆滿之日止。

3.續租：雙方同意在合同有效期限屆滿前，可協商續租，續租條件雙方另行商定。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按合同約定提供車間及配套設施，乙方有權要求甲方在規定時間內履行合同義務。

b)若甲方未按約定時間提供車間，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的____%。

c)若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常生產，乙方有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方在規定時間內支付租金及違約金。

b)若乙方未按約定使用車間及配套設施，甲方有權要求乙方立即改正，并支付因此產生的費用。

c)若乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的____%。

d)若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方的其他違約行為，應依照國家相關法律法規及合同約定承擔相應的違約責任。

4.違約金及賠償金額的具體計算方式，雙方可另行商定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

2.在本合同有效期內，若發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行變得困難，雙方應立即協商，共同確定責任免除的條件。

3.發生不可抗力事件的一方應履行以下義務：

a)及時通知對方，告知不可抗力事件的發生及可能對合同履行造成的影響。

b)采取合理的措施，減輕不可抗力事件造成的損失。

c)提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發生及對合同履行的影響。

4.在不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同的履行。若不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可根據實際情況協商解除合同，并確定解除后的相關事項。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：向雙方認可的第三方調解機構申請調解。

b)仲裁：向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。

c)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方選擇的爭議解決方式應在合同中明確。若雙方在爭議發生時未能達成一致的解決方式，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.無論采取何種爭議解決方式，雙方在爭議解決過程中應繼續履行合同，除非雙方另有約定或法院判決暫停履行。

4.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方協商一致，可按照實際發生的情況進行分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應及時書面通知對方。

2.合同變更：合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同。

b)合同有效期屆滿，雙方未續簽。

c)不可抗力事件導致合同無法繼續履行，且雙方未能協商解決。

d)依法應當終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于財產結算、資料交接等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車間平面圖、設施清單等。

2.附件：雙方可以簽訂附件，對合同的具體內容進行詳細約定。附件應經雙方簽字（或蓋章）確認，并與本合同一并保存。

3.