土建零活合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有土建零活項(xiàng)目需要進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)土建零活施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體土建零活項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：具體工作內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉土建零活的具體工作內(nèi)容，如場(chǎng)地平整、小型建筑物拆除、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖、磚砌圍墻、簡(jiǎn)易房屋搭建等，如有特殊要求需分別詳細(xì)說(shuō)明]。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求，如合格標(biāo)準(zhǔn)]。所有工程材料及施工工藝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。安全要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)及其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)，如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求組織施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；甲方未能按照合同約定提供施工條件；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`情況。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)，按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。2.計(jì)價(jià)方式：[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)價(jià)方式，如固定單價(jià)計(jì)價(jià)、綜合單價(jià)計(jì)價(jià)等，并明確各項(xiàng)單價(jià)的具體組成及調(diào)整原則]。工程量的計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，以雙方共同確認(rèn)的實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[進(jìn)度款審核期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核通過(guò)后的[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[x%]。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后的[竣工結(jié)算審核期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，雙方按照本合同約定確定最終結(jié)算價(jià)款。甲方在審核通過(guò)后的[竣工結(jié)算款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付至最終結(jié)算價(jià)款的[x%]，留取最終結(jié)算價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金返還期限]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性無(wú)息返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，包括但不限于接通施工用水、用電等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的文件資料。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚曳接袡?quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款。2.義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求和工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)（如有），承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并將辦理結(jié)果及時(shí)告知甲方。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求及時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。工程交付使用后，按照合同約定的質(zhì)保期限承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修期限]小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行變更。變更通知應(yīng)提前[變更通知期限]天書(shū)面送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按照變更通知要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和調(diào)整原則進(jìn)行結(jié)算，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。3.如因乙方擅自變更工程內(nèi)容或施工方案導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[竣工驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[竣工資料交付期限]天內(nèi)將竣工資料一式[份數(shù)]份提交給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，造成工期延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[工期延誤上限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部損失，如造成甲方被第三方索賠的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[結(jié)算資料提交期限上限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)自行委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，審計(jì)結(jié)果作為最終結(jié)算依據(jù)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為