土方買賣居間人合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購買土方，并尋求乙方提供居間服務(wù)以促成土方買賣交易，乙方具備相應(yīng)的居間服務(wù)能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供土方買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土方來源：[具體土方來源地]性質(zhì)：[土方類別，如普通土、砂石土等]數(shù)量：預(yù)計[x]立方米，最終以實(shí)際交付量為準(zhǔn)。質(zhì)量要求：符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，土方應(yīng)無有害物質(zhì)，粒徑均勻等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供土方買賣交易的信息，包括但不限于土方供應(yīng)商的聯(lián)系方式、土方質(zhì)量情況、價格范圍等，并協(xié)助甲方與土方供應(yīng)商進(jìn)行洽談、協(xié)商合同條款，促成甲方與土方供應(yīng)商之間達(dá)成土方買賣交易。乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動交易順利進(jìn)行，直至交易完成。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，包括但不限于及時提供準(zhǔn)確的土方買賣信息、協(xié)助洽談交易等。在乙方促成甲方與土方供應(yīng)商簽訂土方買賣合同后，有權(quán)了解乙方與土方供應(yīng)商之間的約定及交易細(xì)節(jié)。對乙方提供的居間服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的需求、交易條件及相關(guān)信息，包括但不限于購買土方的用途、預(yù)算、交付時間、地點(diǎn)等要求，確保乙方能夠準(zhǔn)確為其提供居間服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成交易后，積極與土方供應(yīng)商履行合同約定的義務(wù)，不得無故拒絕或拖延履行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間報酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)向甲方了解與居間服務(wù)相關(guān)的信息，以便更好地履行服務(wù)職責(zé)。有權(quán)在促成交易后，要求甲方按照約定協(xié)助其完成相關(guān)手續(xù)，如簽訂確認(rèn)書等。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲方提供真實(shí)、有效的土方買賣信息及居間服務(wù)。積極履行居間服務(wù)職責(zé)，盡力促成甲方與土方供應(yīng)商之間的土方買賣交易，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成甲方與土方供應(yīng)商簽訂土方買賣合同后，及時向甲方通報交易進(jìn)展情況，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬甲方同意在乙方促成其與土方供應(yīng)商簽訂土方買賣合同后，按照合同約定的土方總金額的[x]%向乙方支付居間報酬。如因甲方原因?qū)е潞贤磳?shí)際履行或部分未履行，但乙方已按照本協(xié)議約定完成居間服務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照上述比例向乙方支付居間報酬。2.支付方式在甲方與土方供應(yīng)商簽訂土方買賣合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%；在甲方按照合同約定接收全部土方且驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報酬后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，無故拒絕或拖延與土方供應(yīng)商履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得居間報酬或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于居間報酬損失、違約金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方在乙方促成交易后，通過其他渠道直接與土方供應(yīng)商進(jìn)行交易，而未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬的，甲方除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間報酬外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間報酬[x]倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能與土方供應(yīng)商達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購買土方的預(yù)期利益損失、違約金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照居間報酬的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方通報交易進(jìn)展情況或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照居間報酬的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份